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Faro
Loulé
Quarteira
Fantástica terreno de 1,5 Ha - Casa a renovar com project...
Fantástica terreno de 1,5 Ha - Casa a renovar com project...

Fantástica terreno de 1,5 Ha - Casa a renovar com project...

595 000 €
Quarteira, Loulé, Faro
2 020 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
294,56 m²
Área bruta (m²):
517,77 m²
Área de terreno (m²):
15 410 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
Isento
Condição:
Em construção

Descrição

Vende-se Para venda é esta propriedade para investidor ou projecto ambicioso.

Já existe uma casa a precisar de renovação, posicionada numa posição elevada. A casa oferece uma vista panorâmica contínua de 270 graus, desde o oceano no sul através do campo até ao norte.
A parcela fica a 1,5 hectares, a 5 minutos de Vilamoura, com amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras e romãzeiras.
O terreno tem água da rede, drenagem da rede, electricidade, um novo furo de sondagem e beneficia de fácil acesso duplo em estradas alcatroadas.

É uma casa existente em que foi apresentado um projecto de renovação à Câmara Municipal de Loulé para a conversão e ampliação da casa existente.
Actualmente, a ruína é constituída por:
- Casa de 130 m2;
- Terreno A: 9.980 m2;
- Terreno B: 1.700 m2;
- Terreno C: 3.600 m2;
- Propriedade total: 15.410 m2;

Com o novo projecto (casa a ser construída a expensas dos compradores), as possibilidades seriam
- Casa de 294,56 m2 + cave de 223,21 m2 = 517,77 m2
- Terraços cobertos de 54,89 m2 + terraços abertos de 279,64 m2
Há uma estimativa para este projecto: 450.000 euros.

O projecto arquitectónico encontra-se actualmente na fase de aprovação do planeamento.
Nota: Este projecto pode sempre ser modificado de acordo com os gostos, ambições, necessidades e orçamento do novo proprietário.

Em termos das características da casa a ser construída:
- Tem vista para o mar e para as colinas
- Elevação
- Piscina Infinity
- Acesso ao telhado
- Garagem
- Devido à sua posição elevada, mesmo as salas do porão teriam uma vista para o campo.


Há também um plano adicional (imagens: 'projecto de concepção 2').
- Casa de 300 m2 a um nível
- Estimativa de construção: 400.000 euros, tudo incluído, entregue chave na mão


Se tiver outro projecto, também pode ser construído um turismo rural com 2000m2 de área de construção fechada + 400m2 de terraços cobertos.

Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir um terreno num local ideal e transformá-lo num produto excepcional.

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Isento do SCE, por força do artigo 4º do Decreto Legislativo nº 118/2013 de 20 de Agosto.
Categoria Energética: Isento

Características

  • Elevador
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Privada
  • Vista de mar
  • Garagem (box)
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Quarteira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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