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Fantástica Loja em Open Space com Garagem perto da A8

367 500 €
Praceta Gil Eanes - Parque Residencial do Almirante, Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures, Lisboa
983 €/m²
Fantástica Loja em Open Space com Garagem perto da A8

Propriedades

Área útil (m²):
374 m²
Área bruta (m²):
374 m²
Empreendimento:
não
Ano de construção:
2003
Certificado Energético:
B-

Descrição

Loja com uma área de 343 m2 e e 2 lugares de garagem na urbanização do Almirante numa zona prime do concelho de Loures junto a comércio local e muito próxima do IKEA de Loures e de outras áreas industriais e comerciais de maior dimensão.

O prédio é de 2003 e a loja teve uma remodelação total há 2 anos

Características principais:
Chão da loja reforçado para aguentar com toneladas de peso;
Instalação elétrica full led;
Ar condicionado termodinâmico;
Ecrã luminoso em LED no exterior, para publicidade;
Uma das casas de banho possui água quente;
Montras em vidro;
Porta que permite a entrada e saída de veículos ou elementos de grande dimensão;
Central de alarmes e incêndio;
Extintores
Tem bastante arrumação

A sua localização é muito interessante por ser muito próxima do acesso da A8, da Ponte Vasco da Gama, da CREL, do Eixo Norte Sul e da A1 e a poucos minutos de carro de Lisboa.

Se quer ter a sua loja como investimento e não estar dependente de decisões dos senhorios, e precisa de um espaço com boa área, estacionamento e com uma versatilidade para se adaptar a diversos tipos de negócios e toda modernizada, estando perto de Lisboa e dos diversos acessos rodoviários então encontrou o espaço que procura.

Existe a possibilidade de fazer uma cedência de posição do leasing que está em vigor, o que trás vantagens com a isenção de IMT.

Venha visitar.

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