Excelente Terreno 1.75 ha, Lugar de Marim, Olhão

Terreno com excelente localização - Lugar de Marim, Freguesia de Quelfes, em Olhão, área do terreno - 17.478,00 m², muito perto do Pingo Doce e ALDI.
Face ao PDM actualmente em vigor, o terreno está inserido na classe de Espaços Urbanizáveis de Expansão I, nos quais é possível:
- Edificação de Áreas Residenciais e/ou Equipamentos Colectivos.
- Operações de Loteamento Urbano destinado à Habitação, Comércio, Serviços e Equipamentos, sujeitas às seguintes condições:
a) Área urbanizável = 40 %;
b) Densidade habitacional máxima: 50 fogos/hectare.
c) Área de loteamento: = 2 ha
d) Índice máximo de utilização bruto: 0,55.
e) Estacionamento: um lugar por 100 m² de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento público e privado.
f) Infra -estruturas: obrigatoriamente ligadas às redes públicas.
g) As parcelas de terreno destinadas à cedência para espaços verdes e de utilização colectiva e equipamentos terão as seguintes áreas, de acordo com as classes de espaço a que se referem:
- Espaços verdes e de utilização colectiva: 25 m²/120 m² de área bruta de construção.
- Equipamentos colectivos: 35 m²/120 m² de área bruta de construção.
PDM, Levantamento Topográfico e Planta de Síntese do Loteamento aprovado em 2010.
Estavam previstos edificar:
10 moradias, de tipologia T4;
3 prédios, habitação colectiva, com um total de 56 fogos.
Lote 1 ( 1T0 + 2 T1 + 13 T2)
Lote 2 ( 3 T1 + 9 T2 + 12 T3)
Lote 3 ( 1T0 + 2 T1 + 13 T2)
O total do empreendimento era composto por 66 fogos, destinados todos a habitação.
O processo de loteamento terá de ser novamente entregue na CMO.
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