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VoltarPrédio para comprarAveiroMealhadaLusoRua António GranjoExcelente Residencial para investimento, no Luso

Excelente Residencial para investimento, no Luso

350 000 €
Rua António Granjo, Luso, Mealhada, Aveiro
333 €/m²
Excelente Residencial para investimento, no Luso

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Propriedades

Área útil (m²):
1 050 m²
Área bruta (m²):
1 050 m²
Ano de construção:
1987
Certificado Energético:
C

Descrição

Residencial com excelente oportunidade de investimento situada em zona central do Luso a 200 metros da famosa Fonte e Termas medicinais. Este imóvel insere-se num terreno com aproximadamente 1520 m2 dos quais cerca de 1050 m2 encontram-se edificados.
O Luso e nomeadamente este imóvel contam com excelentes acessos, tendo uma grande proximidade da A1 e da IP3, fazendo desta zona um local privilegiado.

Neste imóvel contamos com zona de residencial, zona de restauração, salão de convívios/casamentos, bares de apoio, adega, piscina e estacionamento.

No piso inferior desta propriedade contamos com:
- Um espaçoso salão de convívios / casamentos;
- Um bar vintage de apoio à piscina com acesso a uma pequena adega
- Espaço de WC's comuns.
O salão existente neste piso tem um grande potencial onde visa tanto as grandes celebrações como um aumento da zona de restaurante.

No piso principal desta bela oportunidade de investimento encontramos:
- Um hall de entrada de traça rústica todo envidraçado;
- Uma ampla sala de restaurante;
- O bar principal;
- A cozinha totalmente equipada e com devidas zonas de arrumos.
Neste mesmo piso ainda contamos com:
- A entrada principal e o respetivo hall da zona de acesso aos quartos;
- Uma suite;
- Uma sala de estar comum.

No 1º piso:
- Zona de quartos

No 2º piso encontramos uma zona de arrumos com toda a viabilidade de aumentar o número de quartos.

Neste imóvel temos ainda o exterior com grande margem de aproveitamento não só de estacionamento mas de espaço de lazer e convívio onde contamos com piscina, acesso ao bar de apoio e ainda acesso a uma suite totalmente independente.
- Suite totalmente independente (mini apartamento) com 2 andares;
- Piscina totalmente arranjada e funcional;
- Acesso ao bar de apoio à piscina;
- Zona de estacionamento (coberto e descoberto);
- Sala de máquinas;
- Telheiro coberto.

A vila do Luso é um dos lugares mais conhecidos do município da Mealhada com 18,87 km² de área e cerca de 2600 habitantes. Tendo uma densidade populacional de 137,4 hab/km².
Luso é mundialmente famoso pela pureza das suas águas termais ou como também conhecida cidade-spa onde são feitas diversas terapias com base na água da região, utilizadas principalmente no tratamento de problemas renais e males de pele.
Sendo muito próximo igualmente da famosa Mata Nacional do Buçaco (1,4km). A Mata do Buçaco é considerada área protegida e conta com 549 metros de altitude. É também nesta serra que são captadas as águas do Luso e Caldas de Penacova.

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Buildings, Aveiro

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