EXCELENTE MORADIA T4, GEMINADA E COM PISCINA | MARISOL, C...

Imperdível moradia T4, com 4 casas de banho, geminada e com piscina, implantada num terreno de 431 m2, com uma área bruta de construção de 333 m2, situada na Marisol, em perfeita comunhão com a natureza.

A Marisol é uma das localidades de excelência da margem sul do rio Tejo, onde predominam as moradias, cercadas de pinhal, perto das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, da Mata dos Medos, da Herdade da Aroeira e do campo de golfe.

Apenas a 21 quilómetros de Lisboa, com rápidos acessos à A2 e à A33, a Marisol é bem servida de transportes públicos, tendo na envolvente todo o tipo de comércio local e supermercados, escolas públicas e privadas, ginásio, farmácias, cafés e restaurantes.

Esta excelente moradia é composta por 2 pisos e por uma espetacular cave, dispondo de:

Piso 0
Espaçoso hall - 11 m2
Cozinha independente com 19 m2, equipada com placa forno e exaustor
A cozinha tem acesso direto a um amplo alpendre com churrasqueira
Sala com lareira e recuperador - 24 m2
Escritório - 11 m2
Casa de banho social com base de duche - 3.5 m2

Piso 1
Amplo hall e corredor de acesso aos quartos
1 suite, com roupeiro embutido - 23,30 m2 e casa de banho com banheira - 5,5 m2
2 quartos, respetivamente com 12 m2 e 15 m2, ambos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa com banheira de hidromassagem - 5,9 m2
Todos os quartos têm varanda privada
Neste piso existe ainda um terraço com 12 m2

Cave/Garagem
100 m2
Arrecadação
Casa de banho

Exterior
Piscina com 10m X 6m
Agradável zona de lazer com telheiro, churrasqueira e lava-loiça
Grande e bem cuidado jardim
Pavimento em calçada portuguesa

Outras características
Vidros duplos
Ar Condicionado na sala, cozinha e corredor dos quartos
Aquecimento central a gás
Piso em madeira flutuante nos quartos e no hall e corredor do 1.º piso
Todas as casas de banho têm janela
Portões elétricos


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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda
Categoria Energética: D

Unmissable 4 bedroom villa, with 4 bathrooms, semi-detached and with swimming pool, implanted in a land of 431 m2, with a gross construction area of 333 m2, located in Marisol, in perfect communion with nature.

Marisol is one of the places of excellence on the south bank of the Tagus River, where villas predominate, surrounded by pine forest, near the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, Mata dos Medos, Herdade da Aroeira and the golf course.
Just 21 kilometers from Lisbon, with quick access to the A2 and A33, Marisol is well served by public transport, having in the surroundings all kinds of local commerce and supermarkets, public and private schools, gymnasium, pharmacies, cafes and restaurants.

This excellent villa consists of 2 floors and a spectacular basement, with:
Floor 0
Spacious hall - 11 m2
Independent kitchen with 19 m2, equipped with oven hob and extractor fan
The kitchen has direct access to a large porch with barbecue
Living room with fireplace and stove - 24 m2
Office - 11 m2
Social bathroom with shower base - 3.5 m2
Floor 1
Large hall and corridor to access the rooms
1 suite, with built-in wardrobe - 23.30 m2 and bathroom with bathtub - 5.5 m2
2 bedrooms, respectively with 12 m2 and 15 m2, both with built-in wardrobes
Full bathroom with whirlpool bath - 5.9 m2
All rooms have private balcony
On this floor there is also a terrace with 12 m2
Basement/Garage
100 m2
Collection
Bathroom
Exterior
Swimming pool with 10m X 6m
Pleasant leisure area with shed, barbecue and sink
Large and well-kept garden
Portuguese pavement
Other features
Double glazing
Air Conditioning in all rooms, including the kitchen
Gas central heating
Floating wooden floor in the bedrooms and in the hall and corridor of the 1st floor
All bathrooms have window
Electric gates
Energy Rating: D