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Porto
Matosinhos
Custóias, Leça do Balio e Guifões
Rua do Santeiro
Excelente Moradia T4 em Leça do Balio
Excelente Moradia T4 em Leça do Balio

Excelente Moradia T4 em Leça do Balio

500 000 €
Rua do Santeiro , Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
2 793 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
179 m²
Área bruta (m²):
226 m²
Área de terreno (m²):
350 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1990
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
C
Condição:
Renovado

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT551938

Leça do Balio é uma vila portuguesa do município de Matosinhos, com 8,88 km² de área e 17 571 habitantes (2011). Densidade: 1 978,7 Hab/km². Até 13 de Maio de 1999 a sua designação oficial era Leça do Bailio.

Património de Leça do Balio:

- Mosteiro de Leça do Balio ou Igreja do Antigo Mosteiro de Leça do Balio ou Igreja de Santa Maria de Leça do Balio
- Cruzeiro de Leça do Balio
- Capela de São Félix
- Casa de Recarei ou Quinta do Alão (jardins e elementos escultóricos atribuídos a Nicolau Nasoni)
- Quinta de Fafiães (casa, capela e tanque).
- Quinta do Chantre, (Alameda das Tílias, casa, capela, chafarizes do terreiro, janela do jardim e portada)
- Capela de Santana (Leça do Balio)
- Palacete da Ponte da Pedra
- Ponte da Pedra
- Super Bock Casa da Cerveja

A Moradia

Moradia totalmente reabilitada em tendo havido a substituição integral da rede de eletricidade, da rede de abastecimento de água, da rede de drenagem de águas residuais e pluviais. Instalada também a rede de abastecimento de gás e o sistema de alarme e demais especialidades adiante referidas. É dessa altura a instalação do sistema de ventilação natural da casa que inclui a admissão de ar do exterior (tubo que atravessa a casa na direção nascente/poente), com distribuição pela cozinha, dispensa, sala (junto à salamandra) e sanitários. A moradia possui dois acessos independentes, sendo Acesso Social pela Rua do Santeiro e Garagem pela Rua Nova do Santeiro.

Principais Características:

- Piso 0: Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Dispensa, WC de Serviço, Arrumo;
- Piso 1: Uma suite com casa de banho privativa, três quartos, uma casa de de apoio aos quartos:
- Anexo: Garagem, Lavandaria, Arrumo, Armário Exterior
- Soalho em sucupira brasileira no interior
- Casas de banho revestidas a mármore compacto
- Pátios exteriores revestidos a chapa de granito
- Sistema de alarme (contactores nos Estores e Detetores por infravermelhos no interior) com ligação telefónica para lista de contactos em caso de disparo
- Caixilharia em alumínio natural com corte térmico e vidro duplo
- Estores elétricos com réguas em alumínio
- Sótão Equipado com duas janelas Velux (Sótão Atualmente sem Acesso)
- Rede de gás canalizado (com ligação a fogão e a esquentador)
- Pré-instalação de aquecimento central com possibilidade de colocação da caldeira na dispensa ou no anexo
- Pré-instalação de aspiração central (com instalação do aspirador no anexo)
- Lago com bomba de água e sistema de filtragem
- Poço com bomba de água para rega do jardim
- Isolamento térmico da cobertura (com roof-mate) e nas paredes pelo exterior (wall-mate) com capoto
- Salamandra a lenha “Jotul”na sala
- Portas interiores com vidros laminados

Pontos de Interesse e Localização:

- Aeroporto do Porto - 9 KM
- Câmara Municipal do Porto (Avenida dos Aliados) - 7,5 KM
- Câmara de Matosinhos - 8 KM
- Parque da Cidade do Porto - Entrada Boavista - 8 KM
- Estação de Metro Pias - 4 KM
- Continente Modelo Leça do Balio - 1,8 KM
- Parque das Varas - 0,9 KM
- Mosteiro Leça do Balio - 1,2 KM
- Feira de Santana Leça do Balio - 0,3 KM
- Trofa Saude Maia - 3,5 KM
- Hospital São João - 5 KM
- Lionesa Business Hub - 2 KM
- Maia Shopping - 6 KM
Zona com diversas opções de transportes com fácil acesso ao Porto, Maia e Matosinhos.

Descrição De Acordo com Caderneta Predial:

Área total do terreno: 350,0000 m2 Área de implantação do edifício: 136,5000 m2 Área bruta de construção: 226,0000 m2 Área bruta dependente: 47,0000 m2 Área bruta privativa: 179,0000 m2

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Garagem (box)
  • Estacionamento
  • Jardim
  • Varanda
  • Suite
  • Gás Canalizado
  • Lareira
  • Recuperação de calor
  • Arrecadação
  • Armário
  • Despensa
  • Furo de Água
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Cozinha Equipada
  • Sotão
  • Alarme
  • Estores Eléctricos
  • Porta Blindada
  • Cerca Eléctrica
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Custóias, Leça do Balio e Guifões

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