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Moradia para comprar
Braga (distrito)
Braga
Nogueira, Fraião e Lamaçães
Excelente moradia T3 + escritório, possibilidade de eleva...
Excelente moradia T3 + escritório, possibilidade de eleva...

Excelente moradia T3 + escritório, possibilidade de eleva...

550 000 €
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
2 236 €/m²
Planta do Imóvel
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Propriedades

Área útil (m²):
246 m²
Área bruta (m²):
387 m²
Área de terreno (m²):
486,50 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Moradia T3, mais escritório, duas salas, … com áreas muito boas.

Moradia a iniciar construção e imagens apresentadas do exterior. Dos interiores são de uma outra feita pelo construtor apenas para se ter noção de alguns acabamentos, contudo pode personalizar a casa conforme gostar.

Equipamentos:
✅ Ar condicionado;
✅ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
✅ Aspiração central;
✅ Vídeo porteiro;
✅ Portões automáticos com comando em chapa galvanizada pintada à cor da caixilharia;
✅ Pré instalação de alarme;
✅ Pode ficar preparada para elevador, ou ficar com essa zona livre e ficar com áreas maiores nas respectivas divisões por onde passa.

Pormenores de acabamentos:
✅ Exterior em capoto e alucobond;
✅ Roupeiros embutidos com portas exteriores de abrir com click, lacadas a branco (possibilidade de personalização feita pelo cliente);
✅ Interiores com portas serão 'meio fio', a facear por fora e lacado a branco.
✅ Chão de hall´s, sala e quartos será em flutuante AC5;
✅ Chão de cozinha em zona de águas em cerâmico branco;
✅ Casas de banho em cerâmico a escolher ou levar piso flutuante;
✅ Estores eléctricos pelo exterior à cor da caixilharia;
✅ Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo;

Nota:
- Piscina acresce ao valor, depende do tamanho que pretenda, tratamento a cloro ou a sal.
- Elevador acresce ao valor na ordem dos 15.000€, tem de ser orçamentado na altura pela empresa da especialidade.

Distribuição das divisões da casa:
Piso 0
- Garagem para 2 carros lado a lado (35 m2);
- Escritório ou sala com (26 m2 );
- Sala para arrumos (17,5 m2);
- Casa de banho de apoio;
- Pode ficar preparada para elevador.

Piso 1
- Sala de estar (36,4 m2);
- Varanda (9,8 m2);
- Sala de jantar (30,2 m2);
- Hall (20,2 m2);
- Cozinha (24,8 m2);
- Lavandaria (6,9 m2);
- Despensa (3,5 m2).

Piso 2
- Quarto Suite Principal com closet (33,95 m2);
- Quarto Suite 2 (20,5 m2);
- Quarto Suite 3 (18,2 m2).

Possibilidade ainda personalizar o interior ao gosto de cada cliente, quer a nível de divisões, quer a nível de acabamentos.

(url)

Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!!
☎️ Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)
Categoria Energética: A

Características

  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Estores Eléctricos
  • Jardim
  • Lareira
  • Vista de campo/serra
  • Despensa
  • Garagem (box)
  • Recuperação de calor

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Nogueira, Fraião e Lamaçães

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