Excelente Herdade de 28ha com barragem e ruinas no Cercal do Alentejo

Ótima oportunidade de Negócio, para desenvolver uma atividade económica no sector Agrícola, no sector do Turismo ou simplesmente ter a sua Herdade em pleno Alentejo.

A Herdade tem uma área total de 28ha (280.000m2), composta por 15ha de Montado de Sobreiro e 13ha de Culturas Temporárias e pastagens permanentes, é constituída por solos Mediterrâneos Pardos de materiais não calcários.
A Propriedade está toda vedada, com portões de acesso, limpa, desmatada e com aceiros. Possui ainda uma barragem com uma capacidade bruta de 10.000 m3 e um furo de água pronto a usar e aprovação para um segundo, todos devidamente licenciados.
Tem ainda dois edifícios em ruínas, com uma área bruta total de 236 m2, com viabilidade de construção para uma área superior.
Associado à propriedade está um registo de exploração Vitícola numa área total de 9,91ha e um projeto aprovado no PDR2020 (Programa de Desenvolvimento Rural 2014-2020), para Melhoria do Valor Ambiental dos povoamentos florestais da herdade, com ações de adensamento com sobreiro, medronheiro, pinheiro manso e alfarrobeira e melhoria da barragem.

A Propriedade tem um grande potencial consoante as suas preferências, ótimas condições para uma exploração agrícola, excelente para o desenvolvimento de uma atividade de turismo, com um Hotel Rural ou Agroturismo, com possibilidade de aumento da área de construção, ou simplesmente criar a sua Herdade devidamente ajustada ás suas necessidades e preferências pessoais, o relevo e disposição do terreno permite desenvolver uma única e agradável área de lazer, disfrutando da beleza envolvente em pleno Alentejo.

Na sua Herdade das Vinhas Velhas em plena zona rural tipicamente Alentejana, poderá usufruir desta natureza de característica campestre e calma, no entanto tem uma envolvente diversificada à sua disposição a poucos minutos de um trajeto de carro.
A cerca de 10 minutos, tem a típica vila do Cercal, com todos os serviços básicos, como Clínica Médica, Farmácia, Supermercado, Restaurantes, Cafés entre outros comércios e serviços.
A 30 minutos, tem ainda a cidade de Sines e as típicas vilas de Porto Covo e Vila Nova de Milfontes, assim como na Costa Alentejana a Praia Grande de Porto Covo, a Praia da Ilha do Pessegueiro, a Praia do Malhão, entre outras.
Para outras atividades tem ainda a Marina de Sines e o Aeródromo de Ferreira do Alentejo.
Com bons acessos a cerca de 40 min, para Norte e/ou Sul pela A2, onde pode dirigir-se para Lisboa ou Faro, usufruindo dos seus Aeroportos, assim como outros equipamentos e serviços.

Não deixe de me contactar para conhecer com mais detalhe esta oportunidade de negócio, com um grande potencial de desenvolvimento e rentabilidade.