Excelente Apartamento T3 Vilamoura C/Piscina e Garagem - ...

Apartamento T3 situado no 'coração' de Vilamoura, a 50 metros da Marina e a uma distância a pé de 10 minutos da praia, num dos mais apetecidos e emblemáticos edifícios de Vilamoura - 'Edifício Olympus'.

Edifício localizado junto da marina e da praia de Vilamoura, em condomínio privado com piscina, campo de ténis, jardim e receção.

Apartamento renovado e ampliado com mais um quarto, a poucos minutos a pé da conceituada Marina de Vilamoura, excelente oportunidade para quem pretende comprar um imóvel para férias, habitação própria ou para rentabilizar no mercado do arrendamento.

Imóvel situa-se no emblemático edifício Luna Olympus, um apartamento de arquitetura moderna com uma varanda de excelente dimensão com vista mar e para os jardins e piscina do condomínio.

O apartamento é composto por sala em open-space com a kitchenette, que está totalmente equipada.

Tem um quarto em suíte com roupeiro embutido, o outros dois quartos também eles com uma boa dimensão conta também com roupeiro embutido, um WC completo com duche. Todos os quartos, assim como a Sala, têm acesso direto à varanda.

Todas as janelas são em vidro duplo de excelente qualidade e insonorização.

Fazem parte do apartamento 2 lugares de estacionamento na garagem do edifício, o que é sempre uma mais-valia.

De salientar que o apartamento já teve intervenção de remodelação, foi quando se acrescentou mais um quarto, assim como nas canalizações e janelas.

O condomínio tem duas piscinas exteriores, sendo que uma delas é para crianças. Na zona da piscina há espreguiçadeiras e guarda-sol gratuitos. Podem ainda usufruir de court de ténis, uma amplo jardim que dá acesso ao bar e restaurante do edifício.

Este imóvel prime pela excelente localização, arquitetura e envolvência. Vilamoura é um dos destinos mais prestigiados de Portugal, oferecendo excelentes infraestruturas urbanísticas e de serviços proporcionando uma qualidade de vida sem igual.
De facto, a localização, arquitectura e envolvência fazem deste apartamento um excelente Imóvel em Vilamoura.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20km), Autoestrada (8km), Supermercado (500m), Praia (500m), Farmácia (1km), Hospital (1km), Autocarro (500m), Golfe (1_km), Restaurantes (100m), Bares (100m).

Encontre de seguida algumas distâncias aproximadas de carro de alguns locais e serviços:
- 50 metros da Marina VilaMoura
- Praia da Falésia: aprox. 8 minutos (a pé)
- Comércio e Serviços: aprox. 1 minutos (a pé)
- Clinica Particular de Vilamoura: aprox. 3 minutos
- Hospital Particular de Loulé: 25 minutos
- Hospital Lusíadas (HPA): aprox. 28 minutos
- Hospital Gambelas (HPA): aprox. 30 minutos
- Aeroporto Internacional de Faro: aprox. 30 minutos
- Lisboa: aprox. 2h30m (Autoestrada A22).

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Valor do Condomínio mesal: 206,30€

IMI : GARAGENS - FRAÇÃO B : 62,62€ .
IMI : APARTAMENTO- FRAÇÃO CS : 442,59€
Categoria Energética: D

3 bedroom apartment located in the 'heart' of Vilamoura, 50 meters from the Marina and at a walking distance of 10 minutes from the beach, in one of the most attractive and emblematic buildings of Vilamoura - 'Olympus Building'.

Building located next to the marina and the beach of Vilamoura, in private condominium with swimming pool, tennis court, garden and reception.

Renovated and expanded apartment with one more bedroom, a few minutes walk from the renowned Marina of Vilamoura, excellent opportunity for those who want to buy a property for holidays, own housing or to monetize in the rental market.

Property is located in the emblematic building Luna Olympus, an apartment of modern architecture with a balcony of excellent dimension with sea view and to the gardens and pool of the condominium.

The apartment consists of living room in open-space with the kitchenette, which is fully equipped.

It has a bedroom en suite with built-in wardrobe, the other two bedrooms also they with a good dimension also has built-in wardrobe, a full toilet with shower. All rooms, as well as the living room, have direct access to the balcony.

All windows are in double glazing of excellent quality and soundproofing.

Are part of the apartment 2 parking spaces in the garage of the building, which is always an added value.

It should be noted that the apartment has already had remodeling intervention, it was when another bedroom was added, as well as in the plumbing and windows.

The condominium has two outdoor pools, one of which is for children. In the pool area there are free sun loungers and parasols. They can also make use of the tennis court, a large garden that gives access to the building's bar and restaurant.

This property excels in its excellent location, architecture and surroundings. Vilamoura is one of the most prestigious destinations in Portugal, offering excellent urban infrastructures and services providing an unparalleled quality of life.
In fact, the location, architecture and surroundings make this apartment an excellent property in Vilamoura.

Distance to points of interest - Faro Airport (20km), Highway (8km), Supermarket (500m), Beach (500m), Pharmacy (1km), Hospital (1km), Bus (500m), Golf (1_km), Restaurants (100m), Bars (100m).

Find below some approximate distances by car from some locations and services:
- 50 meters from Marina VilaMoura
- Falésia Beach: approx. 8 minutes (walking)
- Commerce and Services: approx. 1 minutes (walking)
- Private Clinic of Vilamoura: approx. 3 minutes
- Private Hospital of Loulé: 25 minutes
- Lusíadas Hospital (HPA): approx. 28 minutes
- Gambelas Hospital (HPA): approx. 30 minutes
- Faro International Airport: approx. 30 minutes
- Lisbon: approx. 2h30m (A22 motorway).

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Value of the annual Condominium to be paid is € 2,475.78, paid for two semesters in the amount of each semester of € 1,237.89.

IMI : GARAGES - FRACTION B : 62,62€ .
IMI : APARTMENT- CS FRACTION : 442,59€
Energy Rating: D