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Aveiro
Ovar
Esmoriz
Excelente apartamento T3 na Avenida da Praia em Esmoriz
Excelente apartamento T3 na Avenida da Praia em Esmoriz

Excelente apartamento T3 na Avenida da Praia em Esmoriz

249 000 €
Esmoriz, Ovar, Aveiro
2 223 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
112 m²
Área bruta (m²):
189 m²
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Apartamento de tipologia T3, inserido no 1.º andar de um prédio provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar.
A fração conta com uma área total de 189 m2 e 3 frentes, viradas a nascente, sul e poente, que lhe conferem uma excelente luminosidade.


Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada bastante generoso que separa a área social da área privada.


Do seu lado direito, encontramos a generosa sala comum servida de lareira com recuperador de calor e varanda e a cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e caldeira. Este cómodo é apoiado pela lavandaria e despensa.


Do lado esquerdo da zona social dispomos de um wc de serviço.
A zona privada é composta por um hall que nos conduz à suíte munida de dois roupeiros embutidos e varanda, aos 2 quartos servidos de roupeiros embutidos e tendo um deles varanda, e ainda ao wc completo com luz natural.


O imóvel conta ainda com uma arrecadação de 24 m2 no último piso com luz natural, que pode ser utilizada para escritório ou sala de estudo.


Para melhorar o seu conforto, a habitação está equipada com aquecimento central, vidros duplos, pavimento flutuante, vídeo porteiro e focos embutidos.


Ao nível da cave usufrui de um lugar de garagem para 1 veículo, sendo o acesso efetuado também por elevador.


Provido de uma localização privilegiada, situa-se na Avenida da Praia, contando com um parque infantil fechado. Pode ainda desfrutar de vários espaços de lazer e desportivos, como o Parque do Buçaquinho e os passadiços de Esmoriz, ficando ao mesmo tempo muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços e ainda com bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da A1.

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Arrecadação
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Elevador
  • Marquise
  • Parqueamento (1 carro)
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

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