Espaçosa moradia geminada T4 em zona calma e verdejante

DESCRIÇÃO GERAL:
Localizada na Aldeia de Joanes num terreno urbano com vistas desafogadas para as montanhas encontra-se uma moradia unifamiliar T4. Para além de estar edificada num lugar calmo e verdejante esta torna-se ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite. Ao situar-se numa pequena urbanização e estando rodeada por vários terrenos campestres, a ausência da agitada vida citadina é uma garantia.

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Moradia:
> 2 Pisos
> Garagem singular
> Sala espaçosa com lareira e recuperador
> 4 quartos amplos - sendo um em suite - com roupeiros embutidos e varandas
> 3 casas de banho a ser mobiladas e equipadas
> Cozinha de conceito aberta com bancada em ilha, mobilada e equipada
> Espaçoso terraço com possibilidade de instalação duma piscina ou plantação dum jardim
> Janelas em PVC com corte térmico, vidros duplos e oscilo batentes
> Painéis solares
> Pré-instalação de Ar condicionado ou Aquecimento central
> Vídeo porteiro
> Estores elétricos

Zona:
> Bons acessos por ruas largas
> Estacionamento exterior para várias viaturas
> Os caminhos são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico.

Localização:
> A menos de 10 minutos dos principais serviços: farmácias, restaurantes, parques, escolas e vários outros
> As cidade da Covilhã e de Castelo Branco situam-se a meia hora de viagem
> Os acessos à N18 e à A23 ficam a 4km
> Os aeroportos de Lisboa e Porto situam-se a 2h30m

Pontos turísticos:
> Hotel Samasa - 10km
> Museu Arqueológico - 5km
> Quinta Pedagógica - jardim zoológico - 8km
> Serra da Estrela - 30km
Categoria Energética: Isento

OVERVIEW:
Located in the Aldeia de Joanes (Village of Joanes) in an urban terrain with unobstructed views of the mountains is a t4 single-family villa. In addition to be built in a calm and green place it becomes ideal for sunlight exposure and for the feeling of tranquillity that nature's proximity conveys. Being situated in a small urbanization and surrounded by several countryside grounds, the absence of bustling city life is a guarantee.

DETAILED DESCRIPTION:
Residence:
> 2 Floors
> Singular Garage
> Spacious living room with fireplace
> 4 large bedrooms - one en suite - with built-in wardrobes and balconies
> 3 bathrooms furnished and equipped.
> Open-concept kitchen with island worktop, furnished and equipped.
> Spacious terrace with the possibility of installing a swimming pool or planting a garden.
> PVC windows with thermal cut, double glazing and tilt and turn system.
> Solar panels
> Pre-installation of Air Conditioning or Central Heating
> Video Intercom

Zone:
> Good access by wide streets
> Outdoor parking for multiple vehicles
> The paths are an excellent option for family walks or physical exercise.

Location:
> Less than 10 minutes from the main services: pharmacies, restaurants, parks, schools and various others
> The towns of Covilhã and Castelo Branco are half an hour's drive away.
> Access to the N18 and A23 is 4km away.
> Lisbon and Porto airports are 2h30m

Sights:
> Hotel Samasa - 10km
> Archaeological Museum - 5km
> Pedagogical Farm - zoo - 8km
> Serra da Estrela - 30km
Energy Rating: Exempt