COMMERCIAL_PROPERTY

KW LEAD RESTELO

Francisco Sena

Espaço multifacetado - actualmente Escritório - com 2 pisos ao Areeiro, com excelentes acessibilidades e 4 estacionamentos em garagem fechada do condomínio. Construido em 2014, com óptima luz natural a entrar pela parte frontal toda envidraçada abrangendo os dois pisos. 
 
Este moderno espaço multifacetado é comercializado para: 
1) Rendimento, com um inquilino idóneo (actual empresa proprietária) com contrato de arrendamento a 10 anos, com uma rentabilidade bruta potencial de 6,5%. 
ou 
2) Poderá ser igualmente vendido desocupado e sem contrato de arrendamento. 
 
O piso térreo, tem uma dimensão de cerca de 90 m2 e o piso superior cerca de 43 m2, tendo acesso pelo interior atraves de escada ou pelo acesso do edificio. Existe ainda a possibilidade de adaptaçao abdicando da escada interior de acesso ampliando o espaço útil em ambos os pisos. 
 
Dispõe de 4 estacionamentos em garagem fechada do condominio, estando um deles transformado em arrecadação. Á porta dispõe de estacionamento fácil na rua ou em parque de estacionamento público. 
 
A zona é tranquila com acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos, excelentes para o centro de Lisboa e para qualquer ponto geográfico do país, norte, sul ou Espanha. Proximidade do Aeroporto de Lisboa (5 min). 
 
 
NOTAS: 
- Imóvel angariado em regime de Exclusividade mas partilhado com todas as imobiliárias / Profissionais com licença AMI, em regime de 50% /50% 
- Licença de utilização n° 431, passada pela Câmara Municipal de Lisboa. 
- LEAD STAR - Mediação imobiliária, Lda - Licença AMI: 17003 
 
 
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Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

ESPAÇO MULTIFACETADO (actualmente ESCRITORIO) MODERNO, c/ ÓPTIMA ACES

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