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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Arroios
Espaço de serviços com 15 assoalhadas com Terraço na Almi...

Espaço de serviços com 15 assoalhadas com Terraço na Almi...

690 000 €
Arroios, Lisboa
2 509 €/m²
Espaço de serviços com 15 assoalhadas com Terraço na Almi...

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Propriedades

Área útil (m²):
275 m²
Área bruta (m²):
300 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T10 ou superior
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
F
Condição:
Para recuperar

Descrição

Apartamento para recuperar de 15 assoalhadas com excelentes áreas, 275m2 área total, localizado na Av. Almirante Reis em Arroios, uma das principais artérias da cidade de Lisboa.

Inserido em prédio urbano em bom estado geral de conservação composto por 3 fracções, 1 por piso.

A fracção ocupa na totalidade o 2º piso, estando a precisar de obras de reabilitação visto ter sido um consultório medico e, como tal, adaptado à anterior atividade.

Situa-se numa zona central de passagem e muito bem servida de transportes públicos estando a 1 minuto da estação do metro do Intendente, próximo do emblemático eléctrico 28 e com facilidade de acesso pedonal à baixa de Lisboa sensivelmente a 15 minutos.

Este imóvel beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, para se afirmar como uma oportunidade única para o investidor que procura um projeto com retorno garantido.

Zona com imensa procura para o mercado emergente do arrendamento de quartos, seja a estudantes seja a empresas ou pessoas em trabalho, com potencial para uma boa rentabilidade anual.

Valor de venda negociável.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Em tempos, numerosos cursos de água atravessavam este lugar. O nome 'Arroios' evoca esses cursos de água que por aqui existiram e que sobrevivem ainda nos topónimos dos arruamentos da freguesia. Arroios nem sempre foi uma freguesia só – a situação atual resultou da fusão das anteriores freguesias dos Anjos, Pena e São Jorge de Arroios.

O povoamento deste território cresceu junto a dois primeiros polos, a Igreja dos Santos Anjos (1551) e o Convento de Santana (1562). Terras férteis, abundantes em água, fixaram populações e por aqui se instalaram numerosos conventos, que depois da extinção das Ordens Religiosas foram convertidos, na sua larga maioria, em equipamentos hospitalares.

A abertura da Avenida Almirante Reis determinou a urbanização das quintas próximas, surgindo os bairros Andrade, de Inglaterra, dos Açores e das Colónias, assim conhecidos pela toponímia temática, destinados à pequena burguesia que trabalhava nas redondezas. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar.

Lazer e Cultura:
O Cinema Império e o Palácio Sotto Mayor foram edificados neste lugar. Outras tantas estruturas como igrejas, palácios, praças e bairros, nasceram e fazem hoje de Arroios um lugar rico em património.

Esta é uma freguesia com história e cultura que tem ao seu dispor património arquitetónico, religioso e civil, que merece conhecimento, proteção e valorização. Conheça algum do património que dá identidade e diferenciação à Freguesia de Arroios.

Destacam-se pela sua importância os seguintes:
- Miradouro Monte Agudo
- Cinema Império
- Bairro das Colónias
- Escola Secundária de Camões
- Palácio Sotto Mayor
- Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa
- Pavilhão de Segurança do Hospital Miguel Bombarda
- Antiga Praça de Touros do Campo Santana
- Fábrica Viúva Lamego
- Largo do Intendente Pina Manique
- Capela do Paço da Bemposta
- Convento de Arroios
- Antiga Igreja dos Anjos
- Regueirão dos Anjos

Educação:
Arroios caracteriza-se pela sua diversidade linguística e cultural, com cerca de 80 nacionalidades a partilhar este lugar. As escolas desta freguesia, nomeadamente os níveis de escolaridade não superior em que se incluem as creches, jardins de infância e estabelecimentos escolares de 1.º, 2.º e 3.º ciclos refletem o permanente convívio multicultural, visível nas dezenas de línguas de origem das suas crianças e jovens.

A educação pela diversidade linguística e cultural é, consequentemente, valorizada por esta Junta de Freguesia, procurando garantir-se a liberdade, a tolerância e a aceitação da diferença, numa comunidade que se deseja inclusiva.

No domínio do ensino público, a Junta de Freguesia de Arroios tutela diretamente dois agrupamentos escolares e uma escola secundária não agrupada, o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves , o Agrupamento de Escolas Luís de Camões e a Escola Secundária de Camões.

Situam-se, igualmente, nesta zona da cidade de Lisboa, dezenas de instituições educativas particulares, desde jardins de infância a colégios e escolas profissionais, assim como instituições de ensino universitário como a NOVA Medical School | Faculdade de Ciências Médicas (NMS|FCM), ou a Academia Militar.
Categoria Energética: F

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