Prédio Escritórios Alfragide | 2.555 m2 | 46 Lug. Estaciomento

Escritório com 2.555 m2 para arrendar em Alfragide no Edifício Monsanto, junto à Leroy Merlin.

O Edifício Monsanto, situado em Alfragide, é composto por 6 pisos com uma área total de 2.555 m2 e 46 lugares de estacionamento à superfície, alguns deles cobertos.

O imóvel apresenta umas linhas singulares e trata-se de uma oportunidade para uma entidade que pretenda um Edifício Sede no qual seja o único ocupante, oferecendo a possibilidade de sinalética exterior de grande impacto visual conferindo uma forte identidade corporativa ao edifício.

O Edifício Monsanto apresenta bons acabamentos utilizando a pedra natural no Átrio principal e nos patamares de todos os pisos. Cada piso é servido por um grupo de 2 casas de banho, recentemente remodeladas.

Os escritórios usufruem de vistas panorâmicas sobre Monsanto, Alfragide e Miraflores até ao Rio Tejo, assim como de uma excelente iluminação natural em todos os espaços. Alguns dos pisos beneficiam também de zonas de terraço.

Características técnicas:
• Calhas técnicas com caixas de pavimento;
• Tecto falso com iluminação embutida;
• Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas;
• Vidros duplos.

Condomínio: Não disponível.

O Ed. Monsanto está localizado na Rua do Alto do Montijo, na zona comercial de Alfragide, a curta distância do Centro Comercial Alegro, loja Leroy Merlin, Rádio Popular, Makro e muitas outras superfícies comerciais existentes na zona, oferecendo um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração, a curta distância pedonal.

A acessibilidade viária é excelente, com uma fácil ligação à Estrada dos Cabos d'Ávila que por sua vez liga directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19. A ligação directa a Miraflores pelo viaduto sobre a A5, também oferece uma rápida ligação a Algés e a toda a zona Ribeirinha. Na zona envolvente do edifício também existe acesso a transportes públicos.

ENGLISH

Office with 2,555 sqm for rent in Alfragide in the Monsanto Building, next to Leroy Merlin.

The Monsanto Building, located in Alfragide, consists of 6 floors with a total area of 2,555 m2 and 46 surface parking spaces, some of them covered.

The property has unique lines and is an opportunity for an entity that wants a Headquarters Building in which it is the only occupant, offering the possibility of exterior signage with great visual impact, giving a strong corporate identity to the building.

The Monsanto Building features good finishes using natural stone in the main lobby and on the landings of all floors. Each floor is served by a group of 2 bathrooms, recently remodeled.

The offices enjoy panoramic views over Monsanto, Alfragide and Miraflores to the Tagus River, as well as excellent natural lighting in all spaces. Some of the floors also benefit from terrace areas.

Technical characteristics:
• Technical gutters with floor boxes;
• False ceiling with built-in lighting;
• Independent air conditioning per unit and with zone control;
• Double glasses.

Condominium: Not available.

Ed. Monsanto is located on Rua do Alto do Montijo, in the commercial area of Alfragide, a short distance from Centro Comercial Alegro, Leroy Merlin store, Rádio Popular, Makro and many other commercial areas in the area, offering a wide range of services , including restaurants, within walking distance.

Road accessibility is excellent, with an easy connection to the Estrada dos Cabos d'Ávila, which in turn connects directly to the A5 Cascais-Lisbon and the IC 19. The direct connection to Miraflores via the viaduct over the A5, also offers a quick connection to Algés and the entire riverside area. There is also access to public transport in the area surrounding the building.

ESPAÑOL

Se alquila oficina de 2.555 m2 en Alfragide en el Edificio Monsanto, junto a Leroy Merlin.

El Edificio Monsanto, ubicado en Alfragide, consta de 6 plantas con una superficie total de 2.555 m2 y 46 plazas de aparcamiento en superficie, algunas de ellas cubiertas.

El inmueble tiene líneas singulares y es una oportunidad para una entidad que quiera un Edificio Sede en el que sea el único ocupante, ofreciendo la posibilidad de una señalización exterior de gran impacto visual, dando una fuerte identidad corporativa al edificio.

El Edificio Monsanto presenta buenos acabados utilizando piedra natural en el vestíbulo principal y en los rellanos de todos los pisos. Cada piso es atendido por un grupo de 2 baños, recientemente remodelados.

Caracteristicas tecnicas:
• Canalones técnicos con cajas de suelo;
• Falso techo con iluminación incorporada;
• Aire acondicionado independiente por unidad y con control de zona;
• Vasos dobles.

Condominio: No disponible.