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Escritório para arrendar
Lisboa
Oeiras
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Avenida Marginal
Escritório Oeiras Arrendar | 845 m2 | Praia Santo Amaro
Escritório Oeiras Arrendar | 845 m2 | Praia Santo Amaro

Escritório Oeiras Arrendar | 845 m2 | Praia Santo Amaro

10 985 €
Avenida Marginal, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
13 €/m²

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Propriedades

Área (m²):
845 m²
Área bruta (m²):
845 m²
Nº divisões:
4
Condição:
Usado

Descrição

Escritório para arrendar em Oeiras com 845 m2 para arrendamento, com vista panorâmica sobre a Praia de Santo Amaro e sobre o Oceano Atlântico e Rio Tejo.

Ocupando mais de metade do 5º piso, último andar do edifício, este conjunto de fracções contíguas possui janelas do chão ao tecto em toda a fachada frontal proporcionando uma excelente entrada de luz natural em todo o espaço.

Este espaço está dividido em 4 fracções que se encontram em “open space”. No entanto, as paredes divisórias entre fracções podem ser removidas para criar um único espaço todo amplo.

Características técnicas:
• Piso sobrelevado com caixas de pavimento;
• Tecto falso com iluminação embutida;
• Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas;
• Vidros duplos;
• Casas de banho privativas.

Valor mensal de condomínio: 1459,49 € + IVA.


Características gerais:

O Edifício Parque Oceano, situado em Santo Amaro de Oeiras, usufrui de um cenário único com uma vista ímpar sobre a Praia de Santo Amaro e sobre o Oceano Atlântico, ali onde encontra o Rio Tejo à vista do Farol do Bugio.

É um edifício composto por 4 grandes pisos dedicados exclusivamente a escritórios, com áreas disponíveis a partir dos 275 m2 e até aos cerca de 845 m2 num só piso, piso térreo com comércio de apoio aos ocupantes e 1 cave de estacionamento com ampla circulação.

O edifício apresenta em toda a sua largura uma imponente fachada envidraçada, proporcionando aos escritórios uma abundante luz natural e uma vista soberba. O Ed. Parque Oceano oferece ainda vários serviços/comodidades aos seus utilizadores, tais como:

• Portaria com recepção/segurança 24h;
• Café/Snack bar no piso 0;
• Estacionamento interior em cave.

O Edifício Parque Oceano está localizado na Rua Dr. José Joaquim de Almeida, de frente para a Marginal N6, com a Estação de comboios de Santo Amaro a cerca de 1 minuto a pé. Na frente do edifício encontra-se a ligação subterrânea de acesso pedonal ao paredão/passeio marítimo, a curta distância da Marina de Oeiras, que oferece um conjunto de serviços, incluindo restauração, a curta distância pedonal.

A acessibilidade viária é boa, com uma ligação directa à Marginal N6, e a 5 minutos da A5 Cascais-Lisboa. Na envolvente do edifício, nomeadamente na Estação de comboios de Santo Amaro, também existe acesso a transportes públicos/autocarros.

ENGLISH

Office with 845 sqm for rent, with panoramic views over Santo Amaro Beach and the Atlantic Ocean and the Tagus River.

Occupying more than half of the 5th floor, the top floor of the building, this set of contiguous fractions has floor-to-ceiling windows across the front façade providing an excellent entry of natural light throughout the space.

This space is divided into 4 fractions that are in “open space”. However, the dividing walls between fractions can be removed to create a single, wide space.

Technical characteristics:

• Raised floor with floor boxes;

• False ceiling with built-in lighting;

• Air conditioning independent by fraction and with zone control;

• Double glasses;

• Private bathrooms.

Monthly condominium fee: € 1459.49 + VAT.

General features:

The Parque Oceano Building, located in Santo Amaro de Oeiras, enjoys a unique setting with a unique view over Santo Amaro Beach and the Atlantic Ocean, where you find the Tagus River in view of the Búgio Lighthouse.

It is a building made up of 4 large floors dedicated exclusively to offices, with areas available from 275 sqm and up to about 845 sqm on one floor, ground floor with trade to support the occupants and 1 parking lot with wide circulation.

The building has an imposing glass façade in its entire width, providing offices with abundant natural light and a superb view. Ed. Parque Oceano also offers several services / amenities to its users, such as:

• Concierge with 24 hour reception / security;

• Café / Snack bar on floor 0;

• Indoor parking in the basement.

The Parque Oceano building is located at Rua Dr. José Joaquim de Almeida, facing the N6 Marginal.

Características

  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Com WC
  • Detector de Incêndio
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Portaria
  • Recepção
  • Segurança 24 horas
  • Video Vigilância

Mapa

Relatório de preços praticados

Offices, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

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