Escritório Arrendar Lisboa | 157 m2 | Avenidas Novas

Escritório em Lisboa para arrendar com 157 m2 na Rua Castilho, nº 213, nas Avenidas Novas, localizado em frente ao Parque Eduardo VII, com vista soberba para a cidade.

Ocupando a totalidade do último piso, piso 9, num edifício exclusivamente de escritórios, este escritório encontra-se totalmente em “open space”, embora dividido em 2 zonas: uma para a frente da Rua Castilho, outra com janelas viradas a poente na fachada tardoz. As 2 fachadas viradas a Nascente e Poente proporcionam uma excelente iluminação natural em todo o espaço. Usufrui de uma vista ímpar sobre os jardins do Parque Eduardo VII, prolongando-se sobre toda a cidade até o Rio Tejo.

Este escritório em Lisboa apresenta uma localização e morada de prestígio, próximo do Palácio da Justiça e do centro comercial "El Corte Inglés". A 700 metros do Marquês de Pombal e com excelentes acessibilidades viárias e de acesso a transportes públicos incluindo o Metropolitano.

Na zona envolvente ao edifício existem muitas alternativas de restauração, assim como ginásios (Clube VII), farmácias, escritórios, espaços verdes, habitação, espaços comerciais e escolas.

Características gerais:

• Escritório para arrendar com 157 m2;
• Sistema de ar condicionado com controlo por zonas;
• Iluminação led suspensa;
• Portaria diurna;
• Copa;
• Estores de ensombramento exteriores com regulação eléctrica;
• Vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
• Zona para bastidor com cablagem já passada;
• Instalações sanitárias privativas;
• Estacionamento público a 50 metros do edifício;
• Excelente localização.

Condomínio:
O condomínio inclui as despesas com portaria diurna e limpeza das zonas comuns e tem o valor mensal de 255€.

IVA:
N/a.

ENGLISH
Office for rent in Lisbon with 157 sqm at Rua Castilho, nº 213, Avenidas Novas, located in front of Parque Eduardo VII, with superb views of the city.

Occupying the entire top floor, floor 9, in an exclusively office building, this office is completely open space, although divided into 2 areas: one facing Rua Castilho, the other with west-facing windows on the facade. late. The 2 facades facing East and West provide excellent natural lighting throughout the space. Enjoy a unique view over the gardens of Parque Eduardo VII, extending over the entire city to the Tagus River.

This office in Lisbon has a prestigious location and address, close to the Palace of Justice and the "El Corte Inglés" shopping center. 700 meters from Marquês de Pombal and with excellent road access and access to public transport, including the Metro.

In the area surrounding the building there are many restaurant alternatives, as well as gyms (Club VII), pharmacies, offices, green spaces, housing, commercial spaces and schools.

General features:

• Office for rent with 157 sqm;
• Air conditioning system with zone control;
• Suspended LED lighting;
• Daytime ordinance;
• Small Kitchen;
• Electrically adjustable external shading blinds;
• Double glazing with thermal and acoustic insulation;
• Rack area with wiring already routed;
• Private sanitary facilities;
• Public parking 50 meters from the building;
• Excellent location.

Condominium:
The condominium includes expenses for daytime concierge and cleaning of common areas and has a monthly cost of €255.

VAT:
At.

ESPAÑOL
Oficina en Lisboa en alquiler con 157 m2 en Rua Castilho, nº 213, Avenidas Novas, ubicada frente al Parque Eduardo VII, con magníficas vistas de la ciudad.

Esta oficina en Lisboa tiene una ubicación y dirección prestigiosas, cerca del Palacio de Justicia y del centro comercial "El Corte Inglés". A 700 metros de Marquês de Pombal y con excelente acceso por carretera y acceso a transporte público, incluido el Metro.

En los alrededores del edificio existen diversas alternativas de restauración, así como gimnasios (Club VII), farmacias, oficinas, espacios verdes, viviendas, espacios comerciales y colegios.

Características generales:

• Oficina en alquiler con 157 m2;
• Sistema de aire acondicionado con control de zona;
• Iluminación LED suspendida;
• Ordenanza diurna;
• Cocina;
• Persianas de protección exterior regulables eléctricamente;
• Doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico;
• Área del rack con cableado ya tendido;
• Instalaciones sanitarias privadas;
• Parking público a 50 metros del edificio;
• Excelente ubicación.

Condominio:
El condominio incluye gastos de conserjería diurna y limpieza de zonas comunes y tiene un coste mensual de 255€.

IVA:
En.