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Escritório para comprar
Porto (distrito)
Porto
Ramalde
Rua São João de Brito
Escritório Edifício do Lago - Porto

Escritório Edifício do Lago - Porto

320 000 €
Rua São João de Brito, Ramalde, Porto
1 951 €/m²
Escritório Edifício do Lago - Porto

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Propriedades

Área (m²):
164 m²
Área bruta (m²):
164 m²
Ano de construção:
1995
Certificado energético:
C

Descrição

Localize o seu negócio num dos edifícios ícones da zona alta da cidade do Porto.
Se pretende localizar o seu negócio numa das zonas mais centrais e nobres da cidade do Porto, convido-o a visitar este soberbo escritório, no Pinheiro Manso - Edifício do Lago.
Este espaçoso escritório, com 152,20m2 de área útil privativa, todo envidraçado, em virado para as ruas Mota Pinto e S. João de Brito, mesmo em frente ao Pingo Doce.
Está localizado, no 3º andar, deste edifico de referência na cidade, construído em 1995, que é composto por vários gabinetes de empresas conceituadas (IAPMEI, Entidade Reguladora da Saúde, Abreu Advogados, Sofinloc, etc.) e lojas de comércio local (Pingo Doce, Millenium BCP, Novo Banco, Montepio, farmácias, restaurantes e pastelarias, comércio local variado).
As zonas comuns interiores estão sempre cuidadas e em excelente estado de conservação. O edifício tem acesso para carrinhos de bebé ou pessoas com mobilidade reduzida.
Os espaços exteriores merecem sempre muita atenção e os jardins, lagos e percursos sempre limpos e cuidados. É um local de muito movimento de pessoas, quer moradores, quer trabalhadores, assi como de clientes para os variados serviços e comércio na envolvente.
Este escritório, encontra-se dividido em 3 salas (grande sala open space, um gabinete e uma sala de reuniões). Tem 2 wc, hall de entrada. Iluminação LED parcial. Existem 2 entradas separadas, uma direta para o escritório, e outra para o hall / open space.
A arrendamento, inclui 2 lugares de garagem, no piso Cave, com portão automático e porteiro diurno. Acesso da garagem ao escritório, pelo elevador do prédio, perto dos lugares em questão.
ENTRADA 1
Sala Open Space, tem uma área muito generosa, toda ela com luz natural, e virada para as ruas principais. Ótima para criar vários postos de trabalho ou dividir em salas interiores.
Espaço para receção e sala de reuniões, 1 wc.
ENTRADA 2
Escritório / Gabinete, tem uma área grande, que possibilita mesmo, reuniões mais privadas. Toda ela com luz natural, e virada para a rua principal. Tem também um 1 wc. Tem ligação interna com o restante espaço.
O escritório pode ser arrendado com toda a mobília existente (ver fotos).
O pavimento é em alcatifa, ar condicionado. Iluminação LEDS. As portas de acesso são de segurança/blindada.
Categoria Energética: C
DESCRITIVO CIDADE E ENVOLVÊNCIA
Escritório inserido em empreendimento de referência no Edifício do Lago, centro comércio e serviços do Pinheiro Manso – Boavista.
Localização privilegiada, em zona consolidada de escritórios e comércio, bem servida por transportes públicos, localizada a 100 metros da Av. da Boavista e junto a nó de acesso da VCI (via de cintura interna) - Via Rápida/A28.
Consolidar o seu negócio, destacando-o com uma localização premium; de excelência.
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Offices, Ramalde

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