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Matosinhos e Leça da Palmeira
Rua Sul
ESCRITÓRIO COM 650 m2 em CAMPANHÃ - VISTA SOBRE O RIO DOURO
ESCRITÓRIO COM  650 m2 em CAMPANHÃ - VISTA SOBRE O RIO DOURO

ESCRITÓRIO COM 650 m2 em CAMPANHÃ - VISTA SOBRE O RIO DOURO

7 000 €
Rua Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
11 €/m²

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Propriedades

Área (m²):
650 m²
Ano de construção:
1990
Condição:
Novo

Descrição

ESCRITÓRIO COM 650 m2 CAMPANHÃ - VISTA SOBRE O RIO DOURO

LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA MARGINAL DO RIO DOURO, NO EDIFICIO “VARANDAS DO DOURO” AO LADO DA SEDE MOTA-ENGIL.
A CERCA DE 1.5 KM DO CENTRO HISTORICO DO PORTO (RIBEIRA), PATRIMONIO MUNDIAL,
SERVIDO POR TRANSPORTES PÚBLICOS, PARAGEM DO STCP PRATICAMENTE EM FRENTE DO ESCRITÓRIO (403, PERCURSO PELA MARGINAL, ENTRE A ESTAÇÃO DE CAMPANHÃ E BOAVISTA – CASA DA MUSICA)
A 600 METROS DA VCI, PONTE DO FREIXO E DA NOVA PONTE A SER CONSTRUIDA BREVEMENTE NO RIO DOURO,
650 METROS DA ESTAÇAO CENTRAL DO PORTO DOS CAMINHOS DE FERRO “CAMPANHÔ, CP, METRO, STCP E FUTURO INTERMODAL DA CIDADE DO PORTO.

DESCRIÇÃO DO ESCRITÓRIO

TODAS AS SALAS TÊM LUZ NATURAL DIRETA
PAREDES DUPLAS NA DIVISÃO DAS SALAS PARA INSONORIZAÇÃO
CORREDORES AMPLOS COM ILUMINAÇÃO NATURAL
5 CASAS DE BANHO COMPLETAS SENDO 1 PRIVADA DA ADMINISTRAÇÃO
KITCHNET
NA ÁREA DA ADMINISTRAÇÃO O CHÃO É EM TACO DE MADEIRA SENDO O RESTANTE EM CORTICITE O HALL DE ENTRADA DAS INSTALAÇÕES É EM MÁRMORE BRANCA
SISTEMA DE RENOVAÇÃO DE AR CENTRAL EM TODA A ÁREA DAS INSTALAÇÕES COM CAUDAIS DE AR ESTUDADOS PARA AS ÁREAS DE CADA SALA E COM RESISTÊNCIAS PARA AQUECIMENTO. TAMBÉM ESTÁ ESTUDADO PARA LIGAÇÃO DE APARELHO DE AR CONDICIONADO
CAIXILHARIA EM PRETO DA TECHNAL
LINHA TERRA INDEPENDENTE DA DO PRÉDIO
CABO DE ALIMENTAÇÃO DE CORRENTE ELÉTRICA É INDEPENDENTE DA COLUNA DO PRÉDIO (CABO PRÓPRIO)
CABO PARA LINHAS TELEFÓNICAS INDEPENDENTE DA COLUNA DO PRÉDIO (CABO PRÓPRIO / FIBRA ÓTICA)
SISTEMA DE CALHAS NO CHÃO EM TODA ÁREA DAS INSTALAÇÕES COM CAIXAS “ACKERMANN” PARA ALIMENTAÇÃO DA REDE ELÉTRICA ESTABILIZADA, REDE TELEFÓNICA, REDE DE COMPUTADORES
ILUMINAÇÃO COM ARMADURAS E LÂMPADAS ESPECIAIS DA ASEA TOMADAS E INTERRUPTORES DA SIEMENS (SISTEMA DELTA STUDIO)
INSTALAÇÃO INTERNET FIBRA ÓTICA, PT / VODAFONE / ZON
INSTALAÇÃO DE RÁDIO / TV POR TOMADAS INDIVIDUAIS NOS GABINETES DE ADMINISTRAÇÃO, REUNIÃO E SALA DE DEMONSTRAÇÕES, SERVIDO POR SISTEMA, MEO / VODAFONE / ZON
INTERCOMUNICADORES E CHAVES ELÉTRICAS PARA AS DUAS PORTAS PRINCIPAIS DO EDIFÍCIO
PORTA DE ENTRADA EM VIDRO PARA AS HORAS DE EXPEDIENTE E COMANDADA NA RECEÇÃO POR TRINCO ELÉTRICO
QUADRO GERAL TRIFÁSICO QUE SERVE 2 QUADROS REPARTIDORES DA INSTALAÇÃO ELÉTRICA COM DISJUNTORES E DIFERENCIAIS INDIVIDUAIS PARA CORTE AUTOMÁTICO EM TODAS AS SITUAÇÕES
INSTALAÇÃO DE TODA A INFRAESTRUTURA DE RECLAME LUMINOSO (EXISTENTE) E FAIXA EM NEON EM TODA A ÁREA FRONTAL E LATERAL DO ESCRITÓRIO

NO PISO 1 – 6 ARRECADAÇÕES PARA ARRUMOS, COM UMA AREA TOTAL APROX. DE 30M2

Características

  • Aquecimento Central
  • Pré-instalação de ar condicionado

Mapa

Relatório de preços praticados

Offices, Matosinhos e Leça da Palmeira

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