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VoltarEscritório para arrendarPorto (distrito)PortoCampanhãESCRITÓRIO - CAMPANHÃ - PORTO

ESCRITÓRIO - CAMPANHÃ - PORTO

7 000 €
Campanhã, Porto
11 €/m²
ESCRITÓRIO - CAMPANHÃ - PORTO

Propriedades

Área (m²):
652,50 m²
Ano de construção:
1993
Certificado energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

ESCRITÓRIO - CAMPANHÃ - PORTO

Escritório situado numa excelente localização privilegiada na Marginal do Rio Douro, com 652.5m2.

Com alguns pontos de interesse e comodidade da zona tais como:

- localizado no edifício "Varandas do Douro" ao lado da sede Mota-Engil, de construção recente com vista sobre o Rio;
- a cerca de 1,5 Km do Centro Histórico do Porto (Ribeira), património mundial;
- servido por transportes públicos, paragem do STCP praticamente em frente ao escritório (servido pela carreira 403, percurso pela marginal, entre a estação de Campanhã e Boavista - Casa da Música);
- está a uma distância de cerca de 600 metros da VCI, Ponte do Freixo e da Nova Poente a ser construída brevemente no Rio Douro;
- a 650 metros da estação central do Porto dos Caminhos de Ferro "Campanhã", CP, Metro, STCP e futuro Intermodal da Cidade do Porto.

Todas as Salas têm luz natural direta.
Paredes duplas na Divisão das salas para insonorização.
Kitchenette.
Na área de administração o chão é em taco de Madeira sendo o restante em corticite
O Hall de entrada das instalações é de mármore branca.
Sistema de renovação de ar central em toda a área das instalações com caudais de ar estudados para as áreas de cada sala e com resistências para aquecimento. Também está estudado para ligação de aparelho de ar condicionado.
Caixilharia em preto da Technal.
Linha terra independente da do prédio.
Cabo de alimentação de corrente elétrica é independente da coluna do prédio (cabo próprio).
Cabo para linhas telefónicas independente da coluna do prédio(cabo próprio / fibra ótica).
Sistema de calhas no chão em toda a área das instalações com caixas "Ackermann" para alimentação da rede elétrica estabilizada, rede telefónica, rede de computadores.
Iluminação com armaduras e lâmpadas especiais da Asea. Tomadas e interruptores da Siemens (Sistema Delta Studio).
Instalação Internet Fibra Ótica, PT /Vodafone/ Zon.
Instalações de rádio / Tv por tomadas individuais nos gabinetes de administração, reunião e sala de demonstrações, servido por sistema, MEO / Vodafone / Zon.
Intercomunicadores e chaves elétricas para as duas portas principais do edifício.
Porta de entrada em vidro para as horas de expediente e comandada na receção por trinco elétrico.
Quadro geral trifásico que serve dois quadros repartidores da instalação elétrica com disjuntores e diferenciais individuais para corte automático em todas as situações.
Instalação de toda a infraestrutura de reclame luminoso (existente) e faixa em Neon em toda a área frontal e lateral do escritório.

No Piso 1 - 6 arrecadações para arrumos, com uma área total aproximadamente de 30m2.


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Para mais informações: 22 834 88 00

Referência: Frontal/29536a

Características

  • Pré-instalação de ar condicionado

Mapa

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