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edifício industrial e de serviços

Sob consulta
Marrazes e Barosa, Leiria
edifício industrial e de serviços

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Propriedades

Área (m²):
5 000 m²
Área bruta (m²):
5 400 m²
Empreendimento:
não
Ano de construção:
2011
Certificado Energético:
B-
Condição:
Usado

Descrição

Moderno edifício localizado junto ao nó de acesso à rotunda norte IC2 de Leiria, com acesso direto e rápido às principais vias rodoviárias A1, A8, A17, IC2, a meio caminho entre Lisboa e Porto.

Área de construção de cerca de 5000 m2, em 3 pisos, distribuída da seguinte forma:

Cave: Área de 1900 m2, pé direito superior a 4 metros com espaçamento entre pilares de 10 metros. Lajes maciças alveoladas e capitéis em cima de pilares robustos e paredes em betão. Todo o chão da cave é revestido em Epox com drenos subterrâneos ligados a poços com bombas automáticas. A cave contempla ainda monta - cargas até o 1º piso e elevador até à cobertura. possui um WC.

Piso 0: 1800 m², com pé direito variável entre os 4 e os 8 metros com duplo pé direito em algumas zonas. Este piso é composto por uma área industrial em piso cerâmico antiderrapante e/ou piso Epox e uma área de luxuosos escritórios e um laboratório com divisórias de vidro duplo vulcanizados de grandes dimensões, casas de banho espaçosas e de alto nível de acabamentos . Possui 4 WC's.

Piso1 e cobertura: 1300 m² aproximadamente de área luxuosa em Open Space, grandes salas de escritórios, salas de arquivo, sala de testes e auditório. Contempla ainda refeitório para 80 pessoas com cozinha auto serviço. Toda a área é climatizada e possui aspiração central, elevado e vídeo vigilância. A cobertura tem cozinha externa coberta em pergolas protegidas com telhado de vidro. É na cobertura que se situam os painéis solares e a área técnica de climatização.

Todo o edifício possui videovigilância interna e externa, rede fibra de comunicações, central alarme e incêndio, posto de transformação, instalações para EPTAR e lugar de estacionamento privativo para 30 carros.

Mapa

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