Apartamento para comprar
Aveiro (distrito)
Aveiro
Glória e Vera Cruz
Rua Doutor Francisco do Vale Guimarães - Glória
Duplex T3 para venda
Duplex T3 para venda

Duplex T3 para venda

699 000 €
Rua Doutor Francisco do Vale Guimarães - Glória , Glória e Vera Cruz, Aveiro
2 410 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
290 m²
Área bruta (m²):
477 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2003
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
E
Condição:
Renovado

Descrição

Andar Moradia T3 duplex de gama alta com jardim, terraço e garagem para dois carros, no coração da cidade.


1º PISO Composto por:



  • Hall de entrada/ hall de escadas interior,

  • Sala de estar e jantar comum,

  • Cozinha,

  • Despensa,

  • Quarto com ante-câmara e quarto de banho privativo,

  • Quarto,

  • Quarto de banho,


2º PISO composto por:



  • Quarto com ante-câmara e quarto de banho privativo com acesso ao terraço,

  • Salão amplo com lareira e acesso ao terraço,

  • Arrumos no sotão.


PISO -1 composto por:



  • Garagem para dois carros,

  • Arrumo,

  • Lavandaria e casa das máquinas.


A fração está equipada com elevador, privativo, alarme de intrusão, incluindo na garagem, sistema de aspiração central, sistema de videoporteiro, aquecimento central, banheira de hidromassagem, sistema de abertura de comando automático de portão de garagem interior e exterior, cozinha totalmente equipada.


Com uma estrutura reticulada de betão armado,o cobertura inclinada, de vara e ripa em betão armado, possui paredes de alvenaria, sendo as exteriores rebocadas, pintadas com cobertura parcial de pedra.


O pavimento é revestido com soalho, pedra natural e material cerâmico. Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico; Equipamentos de casa de banho e cozinha de gama alta. Salão com lareira e tetos trabalhados em madeira;


Em zona central da cidade de Aveiro com todas as vantagens daí inerentes, muito próximo de serviços públicos (Tribunal, PSP, estabelecimentos comerciais, escola Primária, Liceus, Universidade de Aveiro, Conservatório da Gulbenkian, Hospital Distrital, equipamentos de lazer e desportivos, Museu de Santa Joana, Sé de Aveiro, Igreja da Misericórdia, Parque municipal), servido por bons acessos infraestruturados e transportes públicos.


Área habitação–Andar+ Sótão= 166,00 m2 +124m2= 290m2
Área terraço – 22,00m2
Área cave – 71,00 m2
Logradouro (jardim)– 94,00 m2


Características

  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Lareira
  • Varanda
  • Elevador
  • Garagem (box)

Mapa

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