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Conjunto de moradias em Valbom junto ao Rio Douro

349 000 €
Rua Pêro de Alenquer, Baguim do Monte, Gondomar, Porto
1 212 €/m²
Conjunto de moradias em Valbom junto ao Rio Douro

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Propriedades

Área útil (m²):
288 m²
Área bruta (m²):
331 m²
Área de terreno (m²):
1 378 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
E

Descrição

Conjunto de duas moradias independentes e terreno em Valbom à beira Douro.


Moradia 1:

Moradia e construção anterior a 1951, pelo que não carece de licença de utilização. com uma área de implantação de de 144,20 m2 e com dois pisos e tipologia 4, às portas da cidade do Porto, a 6 km da ponte D. Luís, junto ao Cais do Freixo/ Rio Douro, situado na Rua Vaco da Gama, nº 7, Valbom, com uma fantástica exposição solar.

Área total de terreno: 802,20 m2

Área e implantação do edifício: 144,20 m2

Área bruta de construção: 288,40 m2

Área bruta privativa: 288,40 m2


No exterior, é composto por um terreno com várias árvores de fruto, nogueira, figueira, diospireiro, tangerineira, limoeiro, pessegueiro, etc., logradouro, pátios, zona de garagem para dois carros, w.c. de serviço, poço, e um armazém agrícola com uma eira, que dará um excelente espaço para socializar.

Moradia 2:

A moradia térrea T2 com um wc com 44m2.


Terreno:

Área total de terreno: 533,00 m2

Área de implantação do edifício: 124,37 m2

Área bruta de construção: 373,10 m2

Área bruta dependente: 136,80 m2


Principais distâncias:

- 300m piscinas municipais

- 550m Escola E B 1 De Arroteia

- 650m Estádio Municipal De Valbom

- 1.4 km Marina do Freixo


Dada a sua fantástica localização, considero um excelente investimento, tanto para habitação permanente dada a sua aproximação ao centro da Cidade do Porto (6 Km), ou desfrutar de fim de semanas em família, ou mesmo para turismo.


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Características

  • Jardim
  • Vista de cidade
  • Garagem (box)
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Baguim do Monte

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