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Custóias, Leça do Balio e Guifões
Avenida Xanana Gusmão
Confeitaria/Café para Trespasse na Senhora da Hora

Confeitaria/Café para Trespasse na Senhora da Hora

139 000 €
Avenida Xanana Gusmão, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
656 €/m²
Confeitaria/Café para Trespasse na Senhora da Hora

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
212 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Ano de construção:
2002
Certificado Energético:
C

Descrição

Confeitaria/Café para Trespasse na Senhora da Hora


Oportunidade de negócio na área de Confeitaria/Café, situa-se numa zona bem frequentada, bem localizado entre Avenida Xanana Gusmão e Rua Companhia dos Caulinos na Senhora da Hora.


Estabelecimento em zona habitacional com escolas, supermercados, bancos, restaurantes, ginásios, campo de Golf, farmácias e outros tipos de comércio local, tem acessos fáceis à auto estrada e várias alternativas de transportes públicos.


Espaço a funcionar em pleno, distribuído por uma sala principal com boas áreas, iluminação natural e em gaveto o que permite ter uma visibilidade perfeita de quem se encontra dentro da loja.

Totalmente equipada, com mobiliário adequado para este tipo de serviço, arcas frigoríficas, máquina de lavar louça, forno para pão, folhados (pasteis de chaves).

Tem ainda cave constituída por:
- 2 WC'S (Homem/Mulher);
-1 salão que poderá ser aproveitado para organizar eventos;
-2 divisões uma onde se encontram algumas arcas frigoríficas e outra onde se encontram os produtos alimentares em stock;
-1 arrumo onde armazenam os produtos de higiene e limpeza;
-1 vestiário para os funcionários e uma outra sala com mini-cozinha de apoio na cave.

Na parte exterior tem uma esplanada muito agradável que torna o espaço mais completo e alternativo.


Outras Valências:
-Ar condicionado
-Carteira de clientes
-Carteira de fornecedores (produtos de alta qualidade)
-Representação de produtos diferentes e inovadores no mercado.

O trespasse é realizado sem qualquer encargo futuro para o investidor, sendo a renda mensal e o prazo do futuro contrato de arrendamento a acordar com o proprietário.


Sobre a localização:
Este estabelecimento está à distância de:
350m a pé da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua
400m a pé do Padroense Futebol Club
550m a pé da Farmácia Moderna
7 minutos de carro Metro das Sete Bicas
5 minutos de carro da Via Norte/N13/N14
6 minutos de carro da Estrada da Circunvalação

Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL21 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Alarme
  • Gás Canalizado
  • Adaptado a Mobilidade Reduzida
  • Arrecadação
  • Video Vigilância

Mapa

Relatório de preços praticados

Stores, Custóias, Leça do Balio e Guifões

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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