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Casa T1 Duplex remodelada à Avenida da República - Vila Nova de Gaia
Casa T1 Duplex remodelada à Avenida da República - Vila Nova de Gaia

Casa T1 Duplex remodelada à Avenida da República - Vila Nova de Gaia

190 000 €
Avenida da República , Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
3 156 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
60,20 m²
Área bruta (m²):
65 m²
Tipologia:
T1
Ano de construção:
2018
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

Casa T1 Duplex remodelada à Avenida da República - Vila Nova de Gaia

Muito bem localizada, apenas a 100 metros Estação de Metro da Câmara de Gaia, a 200 metros do Pingo Doce, a 500 metros do El Corte Inglês, próximo de todos os serviços e comércio, como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, centros comerciais, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Fáceis acessos às principais vias rodoviárias.

Esta casa de charme T1 Duplex totalmente recuperada e renovada é composta por uma cozinha kitchenette totalmente equipada c/ilha; todos os eletrodomésticos são ocultados por um armário de vasta arrumação, salamandra na sala e casa de banho com poliban.

No piso superior encontramos um quarto(mezzanine) com roupeiros embutidos e arrumação com gavetões nas escadas de acesso ao quarto.

Não tem garagem, mas com possibilidade de estacionamento à porta (mediante pagamento de uma pequena taxa anual à Câmara Municipal de Gaia e/ou possibilidade de ocupação de um lugar de estacionamento num parque ao lado do imóvel.

Possibilidade de aumentar em altura.

Investimento ideal para arrendamento com rentabilidade garantida na ordem dos 5% (esteve arrendado por 750€ mensais nos dois últimos anos).

Oportunidade para A.L. com boa rentabilidade, dadas as condições e localização com imensa procura.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

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Características

  • Cozinha Equipada
  • Kitchenette
  • Sotão
  • Vista de cidade

Mapa

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