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Paredes de Coura
Vascões
Casa para reabilitar com 3.200m2 de terreno, Bico, Paredes de Coura

Casa para reabilitar com 3.200m2 de terreno, Bico, Paredes de Coura

177 000 €
Vascões, Paredes de Coura, Viana do Castelo
744 €/m²
Casa para reabilitar com 3.200m2 de terreno, Bico, Paredes de Coura

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
238 m²
Área bruta (m²):
411 m²
Área de terreno (m²):
3 200 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1937
Casas de Banho:
4 ou mais
Condição:
Para recuperar

Descrição

Procura...uma casa rural com vista para a modernidade?

• casa para reabilitar com 500 m2
• terreno 3.200m2
• com espigueiro
• com garagem
• com anexos
• com tanque
• com jardim
• toda murada
• 2 entradas
• 4 frentes
• na freguesia de Bico / Paredes de Coura

Pare.. acabou de encontrar!

No coração do MINHO – Área PRESERVADA – Beleza NATURAL

DESCRIÇÃO SUMÁRIA:

Casa requintada com, aproximadamente, 500m2 em pedra, para reabilitar, inserida em propriedade com 3.200m2, com espigueiro, garagem, anexos e tanque de água. Goza de 2 entradas independentes, uma pedonal e outra para viaturas, e dois artigos matriciais (urbano e rural). Dista 6Km do centro da vila de Paredes de Coura na estrada nacional N303, freguesia de Bico e Cristelo no lugar da Igreja.

LOCALIZAÇÃO:

• Coordenadas GPS: 41.893309, -8.525081
• Acesso a partir de:
Paredes de Coura: siga por sudeste pela rua Dr. Bernardino António Gomes em direcção ao Largo do Visconde de Mozelos, continue para a Rua 25 de Abril. Na rotunda opte pela 3ª saída pela N303. Passará a igreja de S. João Baptista da freguesia de Bico e a escassos metros na rotunda em frente aos CTT encontra a propriedade.
s://goo.gl/maps/jbfRkoD1peWFuYSV8

Inserida na paisagem protegida do Corno do Bico, a aldeia de Bico (9,56Km2), estende-se desde a encosta da serra do Corno de Bico (883m altura) até às margens do rio Coura, sendo uma das freguesias mais extensas e mais altas do concelho de Paredes de Coura.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:

Casa datada de 1937, localizada em Bico, um pequeno núcleo rural de carácter tradicional, no Minho (Portugal), caracteriza-se pela imponência e volumetria que imprime no terreno (implantação 292m2) e no local. A sua inserção no terreno, elevado e soalheiro, conferem-lhe uma vista ampla e desafogada sobre a paisagem rural que a rodeia.
Em alvenaria e pedra granítica de 3 pisos ainda denuncia a antiga casa agrícola que albergou. As lajes dos andares já são de betão reforçado.

A escassos metros da casa os anexos, garagem e espigueiro conferem amplas possibilidades de apropriação / alteração.

O terreno envolvente (3.190m2), um oásis requintado para férias tranquilas, desenvolve-se em duas cotas o que enriquece fortemente a vivência desta casa. O jardim um espaço verde amplo, dedicado ao lazer, aos momentos de festa e descontração, momentos perfumados pelo aroma de um bom vinho e de uma carne barrosã a grelhar nas brasas acompanhado do som alegre de família e amigos.

As casas antigas para reabilitar são excelentes opções para quem procura o desafio de transformar construções degradadas em casas cheias de charme e personalidade que, simultaneamente, transmitem o seu gosto. Através da remodelação desta casa conseguirá obter um produto único e distinto. Uma casa rural com vista para a modernidade!

Elementos matriciais e legais:
Artigo Urbano
• Área total do terreno: 710,430m2
• Área de implantação do edifício: 292,030m2
• Área bruta de construção: 410.430m2
• Área bruta dependente: 171,409m2
• Área bruta privativa: 730m2
• Ano de inscrição na matriz:1937
• Licença de habitação: dispensada (anterior à entrada em vigor do Decreto-Lei nº38382 de 07 de agosto de 1951.
• Certificado Energético: Isento

Artigo Rústico:
• Área total: 2.480m2
• Ano de inscrição na matriz:1989
• Descrição: Cultura e pomar de macieiras

Informações adicionais:
• IMI - 150€ (valor anual)
• Valor patrimonial actual artigo urbano: 38.910,66€
• Valor patrimonial actual artigo rústico: 169.90€
• Licença de habitação: dispensada (imóvel anterior à entrada em vigor do Decreto-Lei nº38382 de 07 de agosto de 1951).
• Certificado Energético: Isento
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 210 m da Igreja de S. João Baptista de Bico (2 min. a pé)
• A 4 km do Restaurante da Bouça (7 min. de carro)
• A 4,6 km da Paisagem protegia de CORNO do BICO (11 mim. de carro)
• A 4,8 km do Restaurante Lino & Cunha (8 min. de carro)
• A 5,1 km do Mini Preço de Paredes de Coura (7 min. de carro)
• A 5,5 km da Escola Básica e Secundária de Paredes de Coura (8 min. de carro)
• A 5,5 km do Intermarché de Paredes de Coura (9 min. de carro)
• A 5,6 km do Posto de Abastecimento de combustível BP (9 min. de carro)
• A 5,8 km da Farmácia Ribeiro (9 min. de carro)
• A 6,4 km do Centro de Saúde de Paredes de Coura (10 min. de carro)
• A 6,7 km da Escola Caixa de Música (11 min. de carro)
• A 7,2 km da Praia Fluvial do Rio Tabuão (12 min. de carro)
• A 15 km do Bar do Rio (20 min. de carro)
• A 27 km do Hospital Particular de Valença (30 min. de carro)
• A 31 km do Hospital da Luz de Cerveira (40 min. de carro)
• A 55 km do Aeroporto de Vigo (50 min. de carro)
• A 106 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) (1h20 de carro)

ESTE PODE SER O SEU PRÓXIMO PROJECTO!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta propriedade com 2 artigos (Urbano e Rústico), casa para reabilitar, com 3 pisos, 4 frentes, garagem, anexos, espigueiro e tanque de água no Lugar da Igreja, freguesia de Bico, concelho de Paredes de Coura. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu sonho.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT 543493 o consultor que lhe tenha enviado a sugestão.

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Garagem (box)
  • Estacionamento
  • Jardim
  • Terraço
  • Varanda
  • Suite
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Sotão

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Viana do Castelo

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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