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Coimbra
Montemor-o-Velho
Montemor-O-Velho e Gatões
Rua Abade João
Casa muito antiga com quintal (inscrição na padieira de 1641), tipolog

Casa muito antiga com quintal (inscrição na padieira de 1641), tipolog

110 000 €
Rua Abade João, Montemor-O-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho, Coimbra
733 €/m²
Casa muito antiga com quintal (inscrição na padieira de 1641), tipolog

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
150 m²
Área bruta (m²):
247 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1820
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
F

Descrição

VEJA ESTE IMÓVEL EM PORMENOR ATRAVÉS DE UMSA VISITA VIRTUAL 360:


Antes de descrever as divisões da casa, importa deixar claro que esta tem tudo para continuar a ser renovada sem perder a identidade, bastando para tanto preservar as marcas da história numa das vilas em que o património mais anseia voltar a reerguer-se! Localizada na intersecção da rua (Direita) ao Castelo com a ruela João da Silva e a Travessa dos Penedos, encontra-se implantada num terreno de 247 m2, dos quais 150 correspondem à área de implantação do edifício de dois pisos e sótão.
Rés-do-chão:
- Hall de entrada com 2 portas, a principal com inscrição 1641 gravada na padieira; 25 m2 revestidos a calhau rolado com outra inscrição 1885, comprovativa das demais vidas ali vividas);
Lojas à esquerda do Hall: uma porta e duas guaritas no topo da primeira de 2 lojas com 36 m2 e uma porta para o exterior na segunda de 32 m;
Divisões à direita do Hall de entrada: saleta com janela e namoradeiras de pedra e quarto contíguo com 9 m2 e porta para o quintal.
1º andar:
. Escadas de acesso ao primeiro andar com quatro degraus de pedra e os restantes 10 em madeira, emoldurados por uma fabulosa cantaria em pedra;
- No topo das escadas um corredor e à sua esquerda um salão frontal com 35 m2, tecto, piso e rodapés em madeira rústica pintada e vestígios de pinturas antigas repintadas a branco, mas que poderão ser parcialmente recuperadas. Ainda um quarto anexo com janela para o quintal, sendo este salão servido por duas das três varandas do primeiro andar com vistas amplas e incríveis;
- Voltando ao corredor, porta para dois quartos, um com 15 m2 e outro 16 m2, porta de comunicação entre si, este último com varanda, porta para o salão e um tecto em madeira abobadado e pintado, dando-lhe um cunho de distinção e singularidade.
- Ainda um salão de 40 m2 com duas janelas para a ruela, outra traseira e duas para a marquise de 10 m com vistas para o quintal e uma porta de acesso ao mesmo;
- Um WC moderno e completo com duas zonas de higiene e banho, serve toda a casa.
- O sótão pode ser aproveitado pois o pé direito permite, encontrando-se o telhado em boas condições.
- O quintal, cuja área andará por volta dos 100 m2, dispõe de arrumos, acesso a partir do exterior e possibilidade de construção de garagem, bem como outras acomodações ou espaços de barbecue, lazer, o que seja.
Todo o conjunto permitirá igualmente a adequação a negócios, designadamente, no âmbito da restauração, alojamento local, bar, etc....
No que respeita à localização, tal como foi dito logo de início, a acessibilidade é óptima, de carro ou a pé, estando apenas a cerca de 100 m da Praça da República, outros tantos da entrada poente do castelo e, bem assim, de todo do casco histórico da Vila. A partir deste local vai-se a todo o lado a pé e desfruta-se de vistas e vivências já pouco vulgares nos dias que correm.
Montemor-o-Velho é um destino que mais tarde ou cedo retornará valor a quem nele investir, não só pela sua notoriedade histórico-cultural, mas acima de tudo pelo potencial económico que encerra, assim se dinamizem acções e intervenções que exibam todo o brilho que outrora possuiu.
Terra de Fernão Mendes Pinto, Infante Dom Pedro, D. João II, Rui e Fernão de Pina, Diogo de Azambuja, Jorge de Montemor, Afonso Duarte, Alves Barbosa. Capital do Baixo Mondego. Concelho da doçaria conventual de Tentúgal, Montemor e Pereira. Do Rio Mondego e do Paúl do Taipal. Do Centro de Alto Rendimento de Remo e Canoagem. Das Feiras Quinzenais e Anual. Do CITEMOR. Do Convento dos Anjos e do maior Castelo de Portugal!
Mais central seria impossível: 25 km de Coimbra, 12 da Figueira da Foz, 60 de Leiria e Aveiro, 185 de Lisboa, 135 do Porto.








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Houses T3, Montemor-o-Velho

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