HOUSE

Sónia Azevedo

CASA HORTÊNSES | NOVA | T4 | PISCINA E JARDIM
SOBREDA, ALMADA

Na 22 PALACE criamos património com identidade, destinado a valorizar com o tempo. A Casa das Hortênses nasce dessa visão: uma moradia que lidera pelo design, construída com alma e intenção.
 
Aqui, cada detalhe foi pensado como se fosse único. Desde a nobreza dos materiais escolhidos à fluidez dos espaços, esta casa respira sofisticação.

A luz natural percorre os espaços, criando uma atmosfera envolvente e acolhedora. O isolamento térmico e os painéis fotovoltaicos asseguram não só conforto absoluto, mas também uma vivência eficiente e sustentável.

Segurança e tranquilidade fazem parte da essência desta casa, equipada com sistema de alarme e videovigilância com acesso remoto — para que o bem-estar esteja sempre ao seu alcance, onde quer que esteja.

Inserida num ambiente calmo e familiar na Sobreda, Almada, a moradia está a minutos de Lisboa, das praias, zonas comerciais e de saúde. Um equilíbrio raro entre serenidade e acessibilidade.

Principais Características
<ul>
<li>Cozinha Totalmente Equipada e Projetada by DLCozinhas ®</li>
<li>Eletrodomésticos BOSCH e placa BORA c/ exaustão integrada</li>
<li>Cerâmicos interiores de marcas Italianas</li>
<li>Ar Condicionado MITSUBISHI</li>
<li>Aspiração Central</li>
<li>Isolamento Térmico exterior</li>
<li>Instalação de sistema de produção de energia fotovoltaica</li>
<li>Bomba de calor p/ aquecimento de água com recirculação</li>
<li>Instalação de Alarme</li>
<li>Instalação de Vídeo vigilância com acesso remoto</li>
<li>Vídeo porteiro</li>
<li>Pré-Instalação para Tomada de Veículo Elétrico</li>
<li>Piscina c/ tratamento de sal</li>
<li>Sistema de rega automático</li>
<li>Jardim com relva natural, árvores e sistema de iluminação integrado</li>
<li>Certificado Energético A+</li>
</ul>
Área Total | 255,25 m2 Área Terreno | 316 m2

Piso -1
Garagem 
Lavandaria 
Área Multiusos
Área Técnica

Piso 0
Sala Estar e Refeições Cozinha Quarto / Escritório c/ roupeiro Wc Social Zona de circulação 

Piso 1
Suite c/ closet e wc Quarto c/ roupeiro Quarto c/ roupeiro WC  Zona de circulação c/ roupeiro Varanda 1 Varanda 2

CASA DAS HORTÊNSES | NEW | 4-BEDROOM | POOL &amp; GARDEN
SOBREDA, ALMADA
 
At 22 PALACE, we create heritage with identity — designed to grow in value over time. Casa das Hortênses was born from this vision: a residence that leads through design, built with soul and intention.

Here, every detail is treated as unique. From the nobility of the materials to the fluidity of the spaces, this home breathes sophistication.

Natural light flows through the interiors, creating an immersive and welcoming atmosphere. Thermal insulation and photovoltaic panels ensure not only total comfort, but also an efficient and sustainable way of living.

Security and peace of mind are part of the home's essence, with an advanced alarm and remote-access video surveillance system — so well-being is always within reach, wherever you are.

Nestled in a calm, family-friendly setting in Sobreda, Almada, the home is just minutes from Lisbon, the beaches, shopping areas, and wellness and healthcare services. A rare balance between serenity and accessibility.

Key Features
 
. Fully equipped kitchen, designed by DLCozinhas®
. BOSCH appliances and BORA cooktop with integrated extractor
. Premium indoor ceramics from Italian brands
. MITSUBISHI air conditioning
. Central vacuum system
. External thermal insulation
. Photovoltaic solar energy system installed
. Heat pump for water heating with recirculation system
. Alarm system installed
. Remote-access video surveillance system
. Video intercom
. Pre-installation for electric vehicle charging station
. Saltwater swimming pool
. Automatic irrigation system
. Garden with natural grass, trees, and integrated lighting system
. A+ Energy Certificate

Total Area | 255.25 m²
Land Area | 316 m²

Basement (Level -1)
Garage
Laundry Room
Multipurpose Area
Technical Area

Ground Floor (Level 0)
Living and Dining Room
Kitchen
Bedroom / Office with built-in wardrobe
Guest WC
Circulation Area

First Floor (Level 1)
Master Suite with walk-in closet and en-suite bathroom
Bedroom with built-in wardrobe
Bedroom with built-in wardrobe
Full Bathroom
Circulation Area with built-in wardrobe
Balcony 1
Balcony 2

Charneca de Caparica e Sobreda

Almada

Setúbal

Rua das Hortênses - Bairro de São João

Alto do Índio

Q2FzYSBIb3J0w6puc2VzIHwgTk9WQSB8IFQ0IHwgUGlzY2luYSBlIEphcmRpbSB8IFNvYnJlZGEgfCBBbG1hZGE=

Casa Hortênses | NOVA | T4 | Piscina e Jardim | Sobreda | Almada

Moradia | Nova | T4 | Piscina e Jardim Sobreda, Almada

Casa Hortênses | NOVA | T4 | Piscina e Jardim | Sobreda | Almada

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa