Moradia para comprar
Aveiro
Mealhada
Casal Comba
Travessa da Alberba
Casa com adega / currais para remodelar em zona residencial com vista
Casa com adega / currais para remodelar em zona residencial com vista

Casa com adega / currais para remodelar em zona residencial com vista

129 500 €
Travessa da Alberba , Casal Comba, Mealhada
436 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
297 m²
Área bruta (m²):
535 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Ano de construção:
1931
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite

Descrição

Área total do terreno: 831 m²
Área de implantação do edifício: 435 m²
Área bruta de construção: 535 m²
Área bruta dependente: 238 m²
Área bruta privativa: 297 m

Descrição do Edifício:
Casa de habitação com dois andares: rés-do-chão e 1.º andar;
Rés-do-chão com 6 divisões, e um pátio exterior;
1.º andar com 7 divisões e um pátio com ótimas vistas e com uma área bem grande; 5 quartos, 1 wc;
Tanques no exterior em cimento para lavar roupa, 1 garagem individual com acessos pelo interior da casa.
Estes acessos internos à casa a partir da garagem é conveniente, facilitando a transição entre a área de estacionamento e o interior da residência.
Além de servir como espaço de estacionamento, uma garagem espaçosa pode proporcionar espaço adicional para armazenamento de itens, ferramentas, equipamentos ou até mesmo para a realização de atividades específicas.
A inclusão de uma adega nesta casa é uma característica interessante, sugerindo a presença de um espaço destinado ao armazenamento de vinho e possivelmente à realização do processo de vinificação. A presença de tanques para vindima é um detalhe adicional que destaca a capacidade da propriedade de processar uvas.
Uma casa de habitação a precisar de remodelações e melhoramentos, mas com um potencial bastante grande, pois é composta com divisões espaçosas que oferecem flexibilidade para diferentes usos.
Por exemplo, quartos amplos podem acomodar uma variedade de móveis e layouts, permitindo que os moradores personalizem os espaços de acordo com suas necessidades.
A presença de uma sala ampla no rés-do-chão sugere um espaço central generoso, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como sala de estar, sala de jantar ou espaço de convívio, com janelas e uma boa luminosidade.
No entanto no rés do chão ainda podemos confirmar a existência de uma divisão que pode ser utilizada como sala de estar ou escritório, onde destaca a versatilidade deste espaço. Os moradores têm a opção de adaptar o ambiente de acordo com suas necessidades e preferências.
No decorrer do corredor, ainda podemos encontrar uma cozinha e uma despensa ou local de armazenamento e organização doméstica.

Subindo as escadas dá acesso ao 1º andar onde encontramos 5 quartos e 1 Quarto de banho com janela, e com uma ótima dimensão.

No interior da casa dá acesso a uma sala, que outrora foi feita uma divisão e servia de Loja comercial.

No decorrer deste espaço, após a sala temos acesso à Adega, com uma área enorme, tanques, mas tudo a precisar de melhoramentos/recuperação.

Existe uma serventia, com entrada através de um portão privado do imóvel, que dá acesso aos currais, ao pátio e a mais terreno no decorrer lateral da habitação.

No que diz respeito aos currais, os mesmo encontram-se, em mau estado, pois com o passar dos anos foram-se degradando.
A menção de tanques para vindima sugere que a propriedade tem instalações para a produção de vinho. Esses tanques são usados durante o processo de fermentação e maturação das uvas para produzir vinho.
Esta adega tem potencial para atividades enológicas, após alguns investimentos de melhoramentos.
Podemos também descrever a existência de currais que são áreas destinadas à criação ou manutenção de animais. Esta combinação de uma casa de habitação e currais é típica em propriedades onde os moradores têm uma conexão próxima com a agricultura ou pecuária. Oferece a conveniência de viver perto das instalações de criação de animais, facilitando o manejo diário e cuidado com os animais. Em alguns casos, a presença de currais pode ser uma escolha de estilo de vida para aqueles que desejam viver em um ambiente rural e participar ativamente na criação de animais para sustento próprio ou para o mercado.

Com ótimos acessos, à A1 e à variante da mealhada, com comércio serviços bem perto.
com vistas para o campo, bem desafogadas.

Marque a sua visita.

Mapa

Mais anúncios de CENTURY21 Aqua