ARRENDAR - T2 – LUXO - PICOAS- RUA SOUSA MARTINS (JUNTO AO METRO)

Apartamento localizado no centro da cidade, em zona PRIME, no prédio de luxo Picoas Terrace.

Prédio: de 2002, apto para pessoas com mobilidade reduzida, sistema antifogos (portas corta fogo, alarme e aspersores em todos os andares, áreas socias e estacionamento), sistema de segurança com camaras vídeo gravadoras na entrada, áreas, socias e estacionamento, 2 elevadores, cave e subcave para garagens e arrecadações. No último andar pequeno ginásio, sauna e piscina coberta com balneário, 3 terraços, um deles com BBQ e vista rio. 

Apartamento: Porta blindada, fechadura de alta segurança, vídeo porteiro, aquecimento central em todas as divisões (2 na sala), som ambiente, estores elétricos, janelas em metal com vidros duplos e isolamento acústico e térmico, todas as torneiras são da marca Hansgrohe e as louças das WC da marca Roca.

A entrada faz-se para o hall, o qual tem sensor de movimento para iluminação. O hall dá acesso à sala, cozinha, corredor dos quartos e w.c. social (a qual também tem uma porta para o corredor dos quartos).

A sala, com os seus 29m2, permite separar claramente a zona de refeições de uma zona mais social. A cozinha tem caldeira automática Vulcano, forno Miele, micro-ondas, máquina de louça AEG e roupa Miele, fogão, exaustor, frigorifico Beko e mesa para pequeno almoço. De destacar a agradável varanda na cozinha. O corredor dá acesso à suite e ao quarto, os quais têm roupeiros embutidos. Ambas as W.C tem toalheiros com aquecimento elétrico e a banheira da suite tem hidromassagem. A WC da suite tem uma porta de vidro separadora que isola a zona do lavatórios e chuveiro.

Um lugar de estacionamento (que dá para 2 carros) e uma arrecadação estão incluídos no arrendamento.

Pontos de interesse:

» proximidade do Metro e inúmeros autocarros

» 5 min a pé do Saldanha e Marquês de Pombal e a 10min a pé da Avd da Liberdade

» variadíssimo comércio e serviços na zona (Centros Comerciais, supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, Loja do Cidadão, etc)

Condições de arrendamento: 2 rendas iniciais, 3 últimos recibos de vencimento, copia de contrato de trabalho, IRS último ano, 2 meses de caução, contrato com duração de 3 anos (renováveis caso haja interesse de ambas as partes)

O arrendamento é sem mobília, mas com a cozinha totalmente equipada. Caso haja interesse em arrendar mobilado o valor da renda é negociável.