HALL

One House Coimbra

Apresentamos este armazém localizado na zona industrial da Pedrulha, em Coimbra - uma localização estratégica que garante acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias da região, como a A1, A14 e o IC2. 
 
Com uma área generosa (421 m²), este espaço é ideal para logística, armazenamento ou atividade industrial. Possui bons acessos para viaturas de grande porte, zonas de manobra amplas e está inserido numa zona de forte componente empresarial. 
 
O armazém em questão distribui-se por dois pisos já divididos: 
 
Piso inferior (cave): duas salas com áreas de 22 m² e 40 m² 
 
Piso superior: três salas com áreas de 56 m², 39 m² e 26 m², além de duas divisões adicionais 
 
Conta ainda com zona de armazenamento livre com cerca de 270 m², pé direito de 4,40 metros, duas casas de banho e portão de acesso com capacidade para veículos de grande porte. 
 
Encontra-se dispensada de certificação energética, nos termos do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, conforme as exceções previstas na legislação em vigor. 
 
Principais características: 
 
-Localização privilegiada na zona industrial da Pedrulha 
 
-Excelentes acessos rodoviários 
 
-Portão de carga/descarga de grandes dimensões 
 
-Pé-direito elevado 
 
-Área ampla e versátil 
 
Este é o espaço certo para quem procura funcionalidade, centralidade e acessibilidade. 
 
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio, num edifício com localização estratégica e grande potencial. 
 
 
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! 
Categoria Energética: Isento

Armazém | Pedrulha

Pavilhão/armazém para comprar

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