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Armazém para Atividade Industrial

299 000 €
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto
200 €/m²
Armazém para Atividade Industrial

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área (m²):
1 495 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado

Descrição

Armazém localizado perto da zona industrial do Olival em Vila Nova de Gaia.

Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a armazém e atividade industrial, com acesso de carga/descarga para camiões TIR, com a seguinte compartimentação:
- Corpo da esquerda: espaço amplo, sanitários com chuveiro e refeitório;
- Corpo da direita: no andar temos 2 salas, gabinetes, copa, 3 sanitários (Masculino/Feminino/Clientes), salão de exposições amplo, arrumo, casa de banho e sala. No R/C temos o hall, gabinete/receção, zona ampla de armazém e sanitários.

Áreas de construção segundo medições efetuadas no local:
> Área de implantação : 1.137m2 ;
> Armazém (corpo da esquerda) : 806m2 ;
> Receção e Armazém (R/C do corpo da direita) : 331m2 ;
> Escritórios e sala de exposições (Andar do corpo da direita) : 358m2.

Relativamente às caraterísticas construtivas, estamos perante uma construção mista de betão armado e perfis metálicos no corpo da esquerda e no corpo da direita existe uma construção tradicional de betão armado, ambos com revestimento exterior em reboco pintado e cobertura plana.

Trata-se de uma construção originalmente de 1977, com ampliação aprovada em 1985, com razoável estado de conservação interior e qualidade construtiva aceitável.

Acessibilidades:
- O local dispõe de razoáveis acessibilidades, ficando apenas a 5,2km. do nó de acesso à A20, que permite também a ligação à VCI, que por seu lado faz à rede de auto estradas e à conexão aos centros urbanos do Grande Porto;
- A ligação de Arnelas à antiga EN 222 é efetuada por arruamentos.

A zona possui todas as infraestruturas básicas inerentes à iluminação, abastecimento de água, pluviais, saneamento, telefone e rede viária.

Contacte-nos para obter mais informações e teremos todo o gosto em falar consigo acerca deste imóvel.

Sérgio Monteiro *9*1*6*2*8*7*4*6*4*
Nuno Santos *9*1*6*2*8*7*1*1*5*

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Categoria Energética: Em processo

Características

  • Com WC

Mapa

Relatório de preços praticados

Halls, Vila Nova de Gaia

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