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Armazém para comprar
Aveiro
Santa Maria da Feira
Rio Meão
Armazém e/ou Indústria

Armazém e/ou Indústria

2 100 000 €
Rio Meão, Santa Maria da Feira, Aveiro
438 €/m²
Armazém e/ou Indústria

Propriedades

Área (m²):
4 800 m²
Área bruta (m²):
4 800 m²
Empreendimento:
não
Certificado Energético:
Isento
Condição:
Novo

Descrição

Imóvel novo com infraestruturas e utilidades licenciadas para a actividade de Armazém e/ou Indústria Tipo 3.

Implantado num lote de terreno com 8847 m2 (70 metros de largura por 126,39 metros de cumprimento), possui uma área de implantação de construção de 4800 m2 (60 metros de largura por 80 metros de cumprimento). Possibilidade de ampliação da área de construção futura em 1823 m2, fpodendo ficar com um total de 6623 m2 cobertos.

Infraestruturas do imóvel:
- pé direito de 8 metros (parte inferior da viga delta) e altura exterior de 10 metros;
- báscula ponte pesa camiões;
- iluminação por led;
- alarme contra intrusão;
- câmeras de video-vigilança ligadas à Securitas;
- duas salas de banho e sanitários;
- escritório de apoio;
- rede de incêndio armada e extintores;
- sem paredes nas frentes nascente e sul (conforme visível nas imagens)

Localizado no parque empresarial Lusopak, que disponibiliza uma das maiores áreas de localização para unidades industriais e logísticas em Portugal, junto ao Europarque em Santa Maria da Feira.

Infraestruturas do parque empresarial:
- água industrial e doméstica;
- eletricidade e gás natural;
- comunicação de voz e dados;
- fibra ótica nas proximidades;
- escritórios, salas de reunião e conferências no Europarque a 2km.

Envolvente socio-económica:
- Recursos humanos qualificados;
- Próximo de centros urbanos com elevada densidade populacional;
- Envolvimento da Câmara Municipal local e de outras entidades;
- Localizado em Concelho com forte vocação industrial em diversas áreas.

Infraestruturas de acesso:
- Distância de 3,5 km do nó da Feira da autoestrada A1;
- Distância de 6 km do nó da autoestrada A29;
- Distância de 18 km até à estação ferroviária de Espinho;
- Distância ao porto de Leixões de 30 km e ao porto de Aveiro de 50 km;
- Distância de 35 km do aeroporto Sá Carneiro.


NOTAS: Toda a informação divulgada é considerada fiável mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade. Os limites do terreno assinalados são meramente indicativos e não substituem os documentos oficiais. Consulte os regulamentos actualizados do respectivo Plano Director Municipal (PDM). Excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013 de 20 de Agosto.

Características

  • Com WC

Mapa

Relatório de preços praticados

Halls, Santa Maria da Feira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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