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VoltarApartamento para comprarCoimbra (distrito)CoimbraCoimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)Apt. T3 Terraços do Rio - 2 Fase

Apt. T3 Terraços do Rio - 2 Fase

410 000 €
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra
2 929 €/m²
Apt. T3 Terraços do Rio - 2 Fase

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
140 m²
Área bruta (m²):
192 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Apartamentos Terraços do Rio, junto ao Rio Mondego.

O charme e a qualidade com certificação ITECONS, garante uma Urbanização familiar e moderna no centro da cidade. No conforto do seu lar usufrua da vista para o Rio Mondego. Com certificação energética classe A.

Agende a sua visita com um especialista.

MAPA DE ACABAMENTOS - FASE 2

EXTERIOR E ÁREAS COMUNS
• Fachada ventilada em pedra mármore de Estremoz clara bujardada e zinco ELZINC LAVA;
• Caixilharia de alumínio anodizado à cor natural, com corte térmico;
• Vidro duplo com proteção térmica;
• Gradeamento das varandas metálico com passa mãos em alumínio com acabamento efeito madeira;
• Armários de varandas em estrutura tubular de alumínio com acabamento efeito madeira, com interior em placa de policarbonato compacto fumado, sem porta;
• Pavimento das varandas e terraços em Deck Compósito do tipo EPW cor sucupira;
• Escadas interiores em pedra natural Vidraço Rijo Amaciado;
• Paredes dos átrios de elevadores em Apainelado de Madeira;
• Pavimentos dos átrios de elevadores em Pedra Natural tipo Ataíja;

INTERIOR
• Porta de segurança na entrada de cada habitação;
• Paredes interiores em alvenaria e em gesso cartonado com isolamento acústico;
• Tetos falsos em gesso cartonado, com remate periférico em alheta e pintados a branco;
• Soalho de madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Rústico Escovado tipo WICANDERS, em quartos, salas e corredores, sobre manta de cortiça;
• Rodapé lacado a branco mate com 70x18mm;
• Portas, aros e guarnições lacados a branco mate, com aro de 70mm;
• Roupeiros com portas lacadas a branco mate, com interiores em melamina de tecido;
• Estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio, nas salas com varandas a poente;
• Estores elétricos de enrolar, em alumínio termo-lacado, nos quartos;
• Isolamento acústico horizontal entre apartamentos;
• Isolamento acústico entre pisos com laje de betão armado e manta de percussão em cortiça;

EQUIPAMENTOS
• Bomba de calor do tipo BAXI Platinum BC iPlus V200 que permite: Climatização através de ventiloconvectores de instalação oculta e Aquecimento de águas sanitárias;
• Painel fotovoltaico para produção de energia eléctrica;
• Tomadas e interruptores tipo EFAPEL, série MEC Q45 branco;
• Focos LED em tetos falsos;
• Videoporteiro, incluindo um monitor por apartamento;
• Elevadores eléctricos com capacidade para 8 pessoas, com variador de frequência;
• Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada, com tubagem de água quente isolada termicamente;
• Rede de drenagem de águas residuais em PVC rígido com isolamento acústico nas prumadas;
• Rede de extracção nas instalações sanitárias em circuito independente por apartamento;
• Pré-instalação eléctrica para carregamentos de veículos eléctricos na garagem ou arrumo;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Móvel lacado a branco mate com 2 gavetões e bancada em composto mineral;
Espelho com desembaciador e iluminação LED;
Monocomando de lavatório à parede, com 2 furos, tipo SANINDUSA Tube;
Sanita Suspensa tipo SANINDUSA 48 URB.Y Rimflush c/ fixação oculta em Pack SANSLIM com placa To-Slim;
Bases de duche planas tipo SANINDUSA Marina;
Conjunto de duche tipo SANINDUSA Tube, com monocomando, chuveiro e pinha;
Resguardos de base de duche em vidro temperado;
Toalheiros eléctricos;

Revestimentos
Paredes em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Prestige Calacatta Polido 60x120 cm;
Pavimento em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Prestige Calacatta 60x60 cm;

Instalação Sanitária de Serviço
Equipamentos sanitários;
Móvel lacado a branco mate com 2 gavetões e bancada em composto mineral;
Espelho com desembaciador e iluminação LED;
Monocomando de lavatório à parede, com 2 furos, tipo Sanindusa Tube;
Sanita Suspensa tipo SANINDUSA 48 URB.Y Rimflush c/ fixação oculta em SANSLIM com placa To-Slim;

Revestimentos
Paredes em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Hybrid Tortora 60x120 cm;
Pavimento em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Hybrid Tortora 60x60 cm;

COZINHAS
Mobiliário
Móveis em termolaminado branco mate, com puxador gola de alumínio;
Bancada em material composto tipo SILESTONE de 20mm;

Revestimentos
Backsplash em material composto tipo SILESTONE de 20mm;
Pavimento em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Time Snow 60x60 cm;

Equipamentos
• Misturadora tipo Bruma Ginger 107 050 2CR
• Lava Louça tipo RODI, Indus 50, em inox polido de aplicação inferior
• Forno eléctrico multifunções Bosch ref.: HBA5360S0
• Micro-ondas Bosch ref.: BFL524MS0
• Placa de indução Bosch ref.: PUE611FBIE
• Exaustor Bosch ref.: DFS097A50
• Máquina de lavar louça Bosch ref.: SRV46KX01E
• Máquina de lavar e secar roupa Bosch ref.: WKD24361EE
• Frigorifico combinado de encastre Bosch ref.: KIS86AFE0 em tipologias T2 e T3
• Frigorífico ref.: KER81AFED nas tipologias T4
• Congelador ref. GIN81AEF60 nas tipologias T4

GARAGENS
• Aparcamentos e arrumos fechados, incluindo porta e divisórias em painel sandwich, nos lotes 3/4 e 5/6
• Garagens individuais fechadas incluindo portão seccionado nos lotes 16 e 17

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Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Mobilado
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra
  • Aspiração Central
  • Gás Canalizado
  • Marquise
  • Porta Blindada
  • Video Porteiro

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)

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