Apartamentos T2 frente Parque Verde do Mondego, Coimbra, para venda

Apartamento T2 novo no centro da cidade de Coimbra, com localização ímpar a poucos metros das margens do Rio Mondego, para venda.

Concebidos para quem valoriza qualidade de vida, estes apartamentos distinguem-se pelos acabamentos modernos e de qualidade, pelas propriedades dos materiais utilizados, pela valorização do conforto térmico e acústico, a funcional distribuição das áreas interiores e as varandas convidativas para o exterior.

Inseridos em empreendimento em construção, frente ao parque da cidade e ao Rio Mondego, terão acesso ao Parque Verde por uma passagem pedonal. Esta é a sua oportunidade única de viver ou investir em imóveis nesta localização sem igual! Preços variam entre 405.000 € e 415.000 €.

EXTERIOR E ÁREAS COMUNS
- Fachada ventilada em pedra mármore de Estremoz clara bujardada e zinco ELZINC LAVA
- Caixilharia de alumínio anodizado à cor natural, com corte térmico
- Vidro duplo com proteção térmica
- Gradeamento das varandas metálico com passa mãos em alumínio com acabamento efeito
madeira
- Armários de varandas em estrutura tubular de alumínio com acabamento efeito madeira, com interior em placa de policarbonato compacto fumado, sem porta
- Pavimento das varandas e terraços em Deck Compósito do tipo EPW cor sucupira
- Escadas interiores em pedra natural Vidraço Rijo Amaciado
- Paredes dos átrios de elevadores em Apainelado de Madeira
- Pavimentos dos átrios de elevadores em Pedra Natural tipo Ataíja

INTERIOR
- Porta de segurança na entrada de cada habitação
- Paredes interiores em alvenaria e em gesso cartonado com isolamento acústico
- Tetos falsos em gesso cartonado, com remate periférico em alheta e pintados a branco
- Soalho de madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Rústico Escovado tipo
WICANDERS, em quartos, salas e corredores, sobre manta de cortiça
- Rodapé lacado a branco mate
- Portas, aros e guarnições lacados a branco mate, com aro de 70mm
- Roupeiros com portas lacadas a branco mate, com interiores em melamina de tecido
- Estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio, nas salas com varandas a poente
- Estores elétricos de enrolar, em alumínio termo-lacado, nos quartos
- Isolamento acústico horizontal entre apartamentos
- Isolamento acústico entre pisos com laje de betão armado e manta de percussão em cortiça

EQUIPAMENTOS
- Bomba de calor do tipo BAXI Platinum BC iPlus V200 que permite:
- Climatização através de ventiloconvectores de instalação oculta
- Aquecimento de águas sanitárias
- Painel fotovoltaico para produção de energia eléctrica
- Tomadas e interruptores tipo EFAPEL
- Focos LED em tetos falsos
- Videoporteiro, incluindo um monitor por apartamento
- Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas
- Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada, com tubagem de água quente
isolada termicamente
- Rede de drenagem de águas residuais em PVC rígido com isolamento acústico nas prumadas
- Rede de extração nas instalações sanitárias em circuito independente por apartamento
- Pré-instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na garagem ou arrumo

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Instalações sanitárias de quartos:
- Equipamentos sanitários:
- Móvel lacado a branco mate com 2 gavetões e bancada em composto mineral
- Espelho com desembaciador e iluminação LED
- Monocomando de lavatório à parede, com 2 furos, tipo SANINDUSA Tube
- Sanita Suspensa tipo SANINDUSA 48 URB.Y Rimflush c/ fixação oculta em Pack
SANSLIM com placa To-Slim
- Bases de duche planas tipo SANINDUSA Marina
- Conjunto de duche tipo SANINDUSA Tube, com monocomando, chuveiro e pinha
- Resguardos de base de duche em vidro temperado
- Toalheiros eléctricos
- Revestimentos:
- Paredes em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Prestige Calacatta Polido 60x120cm
- Pavimento em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Prestige Calacatta 60x60cm

Instalação Sanitária de Serviço:
- Equipamentos sanitários
- Móvel lacado a branco mate com 2 gavetões e bancada em composto mineral
- Espelho com desembaciador e iluminação LED
- Monocomando de lavatório à parede, com 2 furos, tipo Sanindusa Tube
- Sanita Suspensa tipo SANINDUSA 48 URB.Y Rimflush c/ fixação oculta em Pack SANSLIM com placa To-Slim
- Revestimentos
- Paredes em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Hybrid Tortora 60x120cm
- Pavimento em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Hybrid Tortora 60x60cm

COZINHAS
- Mobiliário
- Móveis em termolaminado branco mate, com puxador gola de alumínio
- Bancada em material composto tipo SILESTONE de 20mm
- Revestimentos
- Backsplash em material composto tipo SILESTONE de 20mm
- Pavimento em grés porcelânico retificado tipo MARGRES, Time Snow 60x60cm
- Equipamentos
- Misturadora tipo Bruma Ginger 107 050 2CR
- Lava Louça tipo RODI, Indus 50, em inox polido de aplicação inferior
- Forno eléctrico multifunções Bosch ref.: HBA5360S0
- Micro-ondas Bosch ref.: BFL524MS0
- Placa de indução Bosch ref.: PUE611FBIE
- Exaustor Bosch ref.: DFS097A50
- Máquina de lavar louça Bosch ref.: SRV46KX01E
- Máquina de lavar e secar roupa Bosch ref.: WKD24361EE
- Frigorifico combinado de encastre Bosch ref.: KIS86AFE0

GARAGENS
- Garagens individuais fechadas, incluindo portão seccionado.

Não hesite, venha conhecer o projeto da sua futura casa!
Somos UNU e estamos aqui para o receber e ajudar, com os maiores padrões de qualidade!