Apartamento T6 luminoso e com varandas para Venda em Lisboa

Apresentamos uma excelente oportunidade de alta rentabilidade em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Este T6 com 114m² oferece um espaço generoso, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria ou para investimento de alto rendimento de +7% de YIELD.

O imóvel conta com seis quartos, quatro deles com janelas e dois interiores, proporcionando flexibilidade de uso. A sala, que se conecta diretamente com uma varanda, é um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, funcional e prática, também tem acesso à varanda, ideal para desfrutar de uma refeição ao ar livre. Além disso, dispõe de uma casa de banho completa e uma adicional de serviço, garantindo comodidade para todos os moradores.

Este imóvel está pronto a habitar ou rentabilizar, oferecendo uma excelente relação qualidade/preço. A localização é um dos seus maiores atrativos: fica a apenas 3 minutos a pé do Instituto Superior Técnico e a 2 minutos a pé da estação de metro de Arroios (linha verde), garantindo uma facilidade de deslocação incomparável. Situado numa zona altamente procurada, especialmente por estudantes, a rentabilidade atual obtida com este imóvel é de 6%, com um potencial de até os 9% com ligeiros ajustes, tornando-o um excelente investimento.

Arroios oferece ainda uma vasta gama de comodidades ao redor, incluindo restaurantes, comércio local, ciclovias e espaços verdes. Esta é uma oportunidade rara de viver ou investir numa das áreas mais vibrantes e centrais de Lisboa.

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