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Apartamento para arrendar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Olivais
Apartamento T5 para arrendamento
Apartamento T5 para arrendamento

Apartamento T5 para arrendamento

3 500 €
Olivais, Lisboa, Lisboa
26 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
134 m²
Área bruta (m²):
134 m²
Tipologia:
T5
Ano de construção:
1962
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
F
nº de licença de utilização:
isento

Descrição

Fantástico Investimento para Arrendamento, de negócio para Alojamento local, com possibilidade de aquisição do mesmo, sob condições a estabelecer.


Excelente Apartamento T4, em edificio com 2 elevadores, totalmente renovado, transformado em Apartamento com cozinha comum aos hóspedes e 5 suites para Alojamento Local, todos eles, atualmente, arrendados individualmente.


A cozinha está totalmente equipada para uso dos hóspedes e dispõe de Ar Condicionado em todos os quartos. Prima por uma ambiência contemporânea, com design distinto como se poderá ver pela reportagem fotográfica.


A sua localização privilegiada, extremamente próximo do Aeroporto, promove a hospedagem de trabalhadores estrageiros que venham para uma estadia mais longa, ou mesmo, trabalhadores nacionais deslocados temporariamente. Igualmente próximo da Estação do Oriente, no Parque das Nações, possibilita o mesmo tipo de cliente que chegue a Lisboa pela via férrea.


Na envolvente próxima existe a oferta de espaços de restauração e comércio local. Porém, no Parque das Nações, podemos encontrar uma variedade de serviços, comércio e zonas de recreio bastante abrangente.


O Apartamento localiza-se em frente ao Hospital SAMS, também, uma localização estratégica para a hospedagem de visitantes e cuidadores deslocados, que venham por utentes internados.


Presentemente, para a modalidade atual de Alojamento Local prolongado, (até 30 dias com renovação automática), o retorno é de 5,4% - gross yield e 4% - net yield. Numa modalidade de short renting, o histórico apresenta net yield de 8%.


Um negócio de rendimento garantido e imediato, com capacidade de crescimento a médio e longo prazo.


Não perca a oportunidade de conhecer. Fale comigo!



Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Licença de Utilização nº 449/1962

Licença de Habitação -

Características

  • Ar Condicionado
  • Elevador

Mapa

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