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Lisboa (distrito)
Lisboa
Parque das Nações
Passeio das Âncoras - Parque das Nações
Apartamento T5 com acabamentos de luxo e 4 lugares de estacionamento n
Apartamento T5 com acabamentos de luxo e 4 lugares de estacionamento n

Apartamento T5 com acabamentos de luxo e 4 lugares de estacionamento n

2 250 000 €
Passeio das Âncoras - Parque das Nações , Parque das Nações, Lisboa
8 152 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
276 m²
Área bruta (m²):
328 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Ano de construção:
1998
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
B

Descrição

Luxuoso apartamento com 5 quartos (2 deles suite), 5 casas de banho, 2 salas, cozinha, lavandaria e varandas em edifício na 1ª linha de rio, no Parque das Nações, em Lisboa.

O imóvel corresponde à junção de 2 apartamentos, um T4 e um T2, tendo sido totalmente remodelado com projeto específico de arquitetura.

O apartamento tem 329m2 de área bruta, dos quais 276m2 de ABP e 53m2 de ABD. Integram ainda o imóvel 2 arrecadações e 4 lugares de estacionamento. Completamente desafrontado e com ótima exposição solar (Sul e Poente), o que lhe confere grande luminosidade.

O imóvel possui caixilharia em alumínio de vidro duplo e corte térmico, e está classificado como passivo em relação ao consumo de energia, já que praticamente não necessita de aquecimento ou refrigeração ao longo do ano, mantendo elevados padrões de conforto térmico. Possui ainda um notável trabalho em madeira de sucupira em portas, armários e closet, tendo algum do seu mobiliário fixo sido executado à medida. Destacam-se os também os revestimentos em mármore. O edifício conta ainda com uma área ajardinada na base e um terraço comum localizado no 10º piso, com vista privilegiada sobre o mar da Palha e o Parque das Nações, onde poderá desfrutar de momentos únicos.

O edifício foi projetado e edificado seguindo rigorosos princípios bioclimáticos, possuindo uma excelente eficiência energética e isolamento acústico. O edifício possui paredes Trombe que aquecem aproveitando o contributo da energia solar. As águas quentes sanitárias e de aquecimento interior provêm de sistema comum e funcionam maioritariamente a energia solar produzida pelos painéis instalados na cobertura do edifício.

Dimensões interiores aproximadas:
Sala - 41,80m2 - zona 1;
Sala - 35,70m2 - zona 2;
Quarto 1: 28,70m2, com closet de 3,1m2;
Quarto 2 - 14m2 (atualmente transformado em escritório);
Quarto 3 - 10,80m2;
Quarto 4 - 12,80m2;
Quarto 5 - 20,40m2;
5 casas de banho com 4,80m2; 4,10m2; 3,20m2; 3,90m2; 3,80m2;
cozinha - 10,30m2 com arrumo de 2,2 m2;
Lavandaria (segunda cozinha equipada) 7,70 m2, com arrumo 2,0 m2;
Hall de entrada - 4 m2;
Distribuição 1 - 7,30m2;
Distribuição 2: 13,0m2;
varanda 1 - 3,80m2;
Varanda 2 - 2,50m2.

O imóvel situa-se perto da Ponte Vasco da Gama, numa zona com as mais diversas amenidades: grandes jardins (Parque Tejo com 18 ha), campos desportivos (padel, football e ténis), rio, comércio, escolas (nomeadamente reputadas escolas internacionais), polícia, restaurantes, e tudo o mais que o Parque das Nações oferece.

As acessibilidades são outro ponto forte, com todo o tipo de mobilidade suave acessível, percursos pedonais convidativos e elevado grau de acessibilidade por transporte público, destacando-se a gare do oriente a 2km e o aeroporto a 5km (12 minutos).

Características

  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Varanda
  • Armário
  • Porta Blindada
  • Estores Eléctricos
  • Aquecimento Central
  • Estacionamento

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T5, Lisboa

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