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Matosinhos e Leça da Palmeira
Avenida da República
Apartamento T5+1 Duplex, com estacionamento e vista mar, em Matosinhos
Apartamento T5+1 Duplex, com estacionamento e vista mar, em Matosinhos

Apartamento T5+1 Duplex, com estacionamento e vista mar, em Matosinhos

570 000 €
Avenida da República, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
3 958 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
144 m²
Área bruta (m²):
167,40 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Ano de construção:
1986
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B-
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T5+1 Duplex (com 7 divisões) de luxo, remodelado, com vistas únicas sobre o mar, lugares de estacionamento e cozinha equipada, numa localização privilegiada, junto à praia, em Matosinhos.

Este apartamento, com 144m2 de área útil, encontra-se inserido no último andar de um prédio com 10 pisos, garante dois lugares de estacionamento e sofreu uma renovação profunda, em que se promoveu uma melhoria em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de serviços, comércios e transportes e próximo da praia, em Matosinhos.

A sala (com 50m2) é muito ampla, em virtude de beneficiar do pé direito total do conjunto do duplex e garante recuperador de calor. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 9,8m2) revela um cunho prático e funcional, possui duas entradas e uma zona de lavandaria e ostenta bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários orgânicos que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, grelhador eletrifico, forno, exaustor, dois frigoríficos, máquina de lavar loiça e máquinas de lavar e secar roupa.

O primeiro piso possui 3 quartos, todos com áreas amplas e roupeiros embutidos de grande dimensão e todos com o acesso a uma marquise generosa, com vistas impagáveis sobre o mar e o por-do-sol.

As duas casas de banho que servem este piso revelam um cunho moderno, garantem lavatório com arrumação, cabines de duche, janelas e demais sanitários.

Através de uma escada em caracol descobrimos o piso superior, um espaço que compreende uma sala de estar (com 3 Velux), 2 quartos com roupeiros embutidos, um quarto interior e uma prática casa de banho social. Sem deixar de ressalvar as vistas ímpares de que todo o piso usufrui, potenciadas pela ocupação do último andar do edifício.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo
- Toalheiros aquecidos
- Termoacumuladores em ambos os pisos
- Prédio com 2 elevadores
- 2 Lugares de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este apartamento está situado em Matosinhos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular da Estrada Nacional 12, Avenida da Boavista e da A4 e A28.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Pingo Doce, Continente, Mini preço e Go Natural), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio São João Bosco ou a Escola Secundária Augusto Gomes) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à cobiçada Praia de Matosinhos, ao Parque da Cidade e a tudo o que o Porto tem para oferecer.

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Características

  • Arrecadação
  • Casa das Máquinas
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (2 carros)
  • Recuperação de calor
  • Termoacumulador
  • Vista de cidade
  • Vista de mar

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T5, Oporto

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