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Porto (distrito)
Porto
Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto
Apartamento T4 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

Apartamento T4 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

1 150 000 €
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
5 583 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
206 m²
Área bruta (m²):
248 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Condição:
Novo

Descrição

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



Edifício Ouro Residence

Lordelo do Ouro

Apartamento T4 Primeira linha de Rio



Vistas deslumbrantes sobre o Rio e o Mar...



Apartamento em Edifício residencial de luxo, de arquitectura singular e acabamentos de qualidade superior, a pouca distância da Foz, Boavista e Centro Histórico.

Em plena marginal do rio Douro, zona nobre da Cidade do Porto, este complexo, projectado a pensar nas pessoas e suas experiências, genial fusão entre a arquitectura e a paisagem, dotando todas as fracções de amplas áreas e zonas exteriores, oferece assim, condições excepcionais de conforto, harmonia e segurança.

A beneficiar de uma vista inigualável e a ser construído com as mais recentes técnicas e materiais da mais alta qualidade, este é o sítio ideal para viver e investir.



Fração C 2º Piso



O EDIFÍCIO:



O Ouro Residence é um novo projeto residencial na primeira linha de frente para o rio Douro, junto à ponte da Arrábida, zona privilegiada da cidade com acessos rápidos ao centro.

Trata-se de um edifício de arquitetura contemporânea composto por 14 Apartamentos, onde todas as frações dispõem de varandas e terraços.

Todas as frações apresentam uma excelente exposição solar de Sul-Poente.

O Ouro Residence dispõe de tipologias T2 a T4 Duplex e áreas que variam entre os 127 m2 e os 254 m2.

No último piso deste edifício existe ainda um duplex com piscina privativa, zona de lazer e vista de 360º.

Todos os apartamentos possuem área exterior, estacionamento e arrumo.



MAPA DE ACABAMENTOS:



ACABAMENTOS EXTERIORES

FACHADA

Painel de cimento reforçado tipo EURONIT – Natura antracite, ou equivalente, com fixação oculta.

Lâminas de alumínio tipo REYANERS, ou equivalente, termolacadas, cinza escuro.

Capoto sistema WEBER. Therm liso, ou equivalente, cor branca.

Granito “cinza porto”, ou equivalente, grampeado com fixação oculta tipo HALFEN.



PAVIMENTO

Terraço T4 Duplex deck compósito Sdeck Composite – Perfil Elegant 144x22mm, ou equivalente.

cerâmico PORCELANOSA – Dover Caliza, ou equivalente.

Pátio T3 Piso 1 deck compósito Sdeck Composite – Perfil Elegant 144x22mm, ou equivalente.

Varandas deck compósito Sdeck Composite – Perfil Elegant 144x22mm, ou equivalente.



VÃOS EXTERIORES

Caixilharia de alumínio SCHUCCO, ou equivalente, e estore exterior.



GUARDAS EXTERIORES

Vidro laminado 33.1 SEGURIT, ou equivalente.



ACABAMENTOS INTERIORES

PAVIMENTO

Hall de entrada/Circulações/ Sala/Quartos soalho maciço da Strong Wood Floors, Cumarú Amarelo, ou equivalente.

Cozinha/Lavandaria cerâmico PORCELANOSA – Metropolitan Silver, ou equivalente.



Instalações Sanitárias

Suite Master 1 (T2 e T3); Suite Master 2 (T4) mármore Bianco Carrara CD, ou equivalente.

Suite 1 (T2); Suite 2 (T3); Suite 3 (T4); Suite 4 (T4) Basaltina amaciado, ou equivalente.

WC Serviço (T2, T3 e T4) soalho maciço da Strong Wood Floors, Cumarú Amarelo, ou equivalente.

Balneário (T4 Duplex) cerâmico PORCELANOSA – Dover Caliza, ou equivalente.

Zonas Comuns (Receção e corredores) cerâmico PORCELANOSA – Mirage Dark, ou equivalente.

Zonas Comuns (Sala de Condomínio) soalho maciço da Strong Wood Floors, Cumarú Amarelo, ou equivalente.

Zonas Comuns (WC Serviço) cerâmico PORCELANOSA – Mirage Dark, ou equivalente.



RODAPÉS

Zona Habitacional mdf lacado.

Zona Receção cantoneira de alumínio simples e com Led embutido em zonas a definir.



PAREDES

Hall de entrada/Circulações/ Sala/Quartos seral e pintura.

Hall de entrada/ Sala divisória com lâminas verticais em madeira.

Cozinha/Lavandaria seral e pintura entre-móveis” em KRION cinza, ou equivalente.



Instalações Sanitárias

Suite Master 1 (T2 e T3); Suite Master 2 (T4) mármore Bianco Carrara CD, ou equivalente.

Suite 1 (T2); Suite 2 (T3); Suite 3 (T4); Suite 4 (T4) mármore Bianco Ibiza Polido, ou equivalente.

WC Serviço (T2, T3 e T4) seral e pintura.

Balneário (T4 Duplex) cerâmico PORCELANOSA – Marmi China, ou equivalente pastilha Dune Dots Blue, ou equivalente.

Zonas Comuns (Receção e corredores) painel de mdf lacado (branco); seral e pintura.

Zonas Comuns (Sala de Condomínio) seral e pintura.

Zonas Comuns (WC Serviço) seral e pintura apontamento parede sanita: PORCELANOSA – mosaico Mirage Dark, ou equivalente.



TECTOS

Hall de entrada/Circulações gesso cartonado e pintura.

Sala/Quartos seral e pintura.

Cozinha/Lavandaria gesso cartonado hidrófugo e pintura.

Instalações Sanitárias gesso cartonado hidrófugo e pintura.

Balneário (T4 Duplex) gesso cartonado hidrófugo e pintura.

Zonas Comuns (Receção e corredores) seral e pintura.

Zonas Comuns (Sala de Condomínio) seral e pintura.



COZINHAS / LAVANDARIAS / COPA DE APOIO (DUPLEX) / COPA DE APOIO (SALA DE CONDOMÍNIO)

MÓVEIS

Cozinha e Lavandaria: Móveis termolaminados brancos mate com puxadores embutidos com ligeiro perfil de inox escovado “à vista”.

Bancada de trabalho em Krion K Life branco, ou equivalente, com pio e escorredor embutido.

Balcão de refeições em Krion K Life branco, ou equivalente “entre-móveis” em KRION cinza, ou equivalente.



ELETRODOMÉSTICOS

MIELE, ou equivalente.



LOUÇAS SANITÁRIAS, TORNEIRAS, ESPELHOS, RESGUARDOS E MÓVEIS DE APOIO

Jacob Delafon, ou equivalente.



DIVERSOS

AQUECIMENTO / LAREIRAS

Recuperador de calor a gás: Ambigigma M. Design, ou equivalente.



SOMBREAMENTO

Vãos: Poente telas exteriores de sombreamento Fixscreen REPRESTOR, ou equivalente.





HB - Grupo Habinédita

"Damos casa aos teus sonhos!"



Certificação Energética:*

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Churrasco
  • Domótica
  • Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Detector de Incêndio
  • Lareira
  • Detector de Inundação
  • Garagem (box)
  • Detector de Gás
  • Condomínio fechado
  • Ginásio
  • Piso Radiante
  • Estacionamento
  • Gás Canalizado
  • Recuperação de calor
  • Vista de rio
  • Vigilância/segurança
  • Painéis Solares
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Cozinha Equipada

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T4, Lordelo do Ouro e Massarelos

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