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Apartamento T4 remodelado, junto ao Parque das Nações, nos Olivais

417 500 €
Rua Cidade de Cabinda, Olivais, Lisboa, Lisbon
3 394 €/m²
Apartamento T4 remodelado, junto ao Parque das Nações, nos Olivais

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
123 m²
Área bruta (m²):
155 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1966
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T4 (com 5 divisões), totalmente renovado, com áreas amplas e acabamentos exclusivos de qualidade superior, numa localização distinta, próximo do Parque das Nações, nos Olivais.

Este apartamento, com 123m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda em 2015, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização ímpar, numa zona com estacionamento exclusivo para residentes e amplamente servida de comércio, serviços e transportes, próximo do Parque das Nações e do Parque Vale do Silêncio, nos Olivais.

O acolhimento do imóvel é feito por uma de duas entradas distintas, uma estruturação restrita que atribui fluidez e harmonia na navegação de toda a habitação.

A sala (com 30m2) encontra-se revestida com soalho flutuante em madeira e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado orientado a Poente, que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em dois ambientes distintos, um destinado a convívio e lazer e outro a trabalho, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 11m2) revela um cunho luminoso e moderno e garante o acesso a uma zona de marquise e lavandaria. A bancada em Granito Pedras Salgadas, introduz uma complexidade acrescida em relação às linhas funcionais dos armários minimalistas, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, microondas e esquentador.

A sala de jantar (com 11,5m2) assume-se como uma divisão de usufruto familiar, celebra a luz natural e é um espaço de excelência para servir refeições, sendo praticamente contígua à cozinha.

Os três quartos garantem áreas generosas (com 17,5m2, 16,5m2 e 11m2) e janelas amplas que encerram em si uma luminosidade natural única, sendo que, um dos quartos ostenta ainda um exclusivo armário de época e outro, um moderno roupeiro, ambos embutidos e com elevada capacidade de arrumação.

O imóvel conta com duas casas de banho modernas, equipadas com lavatórios com arrumação e sanitários, sendo que, a casa de banho de apoio aos quartos ostenta uma generosa banheira, ao passo que a restante, garante uma prática cabine de duche.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Caixilharia em PVC, oscilo-batente, com vidro duplo e caixa de ar
  • Ar condicionado da marca Daikin
  • Teto falso com spots Led embutidos no hall
  • Despensa autónoma junto à cozinha
  • Roupeiro embutido no hall
  • Porta blindada de alta segurança
  • Videoporteiro
  • Prédio com elevador


Este imóvel encontra-se inserido num condomínio invejável, com serviço de recolha de lixo porta a porta 6 dias por semana, terraço com 200m2 no topo do edifício e receitas próprias.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação do Oriente a 1,5km) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, em particular, da 2ª Circular e das Avenidas de Berlim, Infante D. Henrique e Marechal Gomes da Costa.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e Continente), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (a EB Fernando Pessoa ou a Escola Secundária António Damásio) e espaços verdes (como o Parque Vale do Silêncio), sem negligenciar a proximidade ao Olivais Shopping e a tudo o que a cobiçada zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Arrecadação
  • Despensa
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Marquise
  • Porta Blindada
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de rio

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T4, Olivais

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