Apartamento T4 no Laranjeiro, Almada

Apartamento T4 no Laranjeiro, Almada

Referência Interna: 1495

Apartamento com três frentes, com boa exposição solar e localiza-se numa zona central, com facilidade de acesso, quer a transportes públicos, quer às principais vias rodoviárias.

O apartamento tem uma área bruta privativa de 125 m2, está situado ao nível do primeiro andar de um prédio de cinco pisos, com duas frações por piso, sem elevador.

Possui quatro quartos, uma sala, varandas e duas casas de banho com janelas.

A remodelação da casa foi iniciada, mas a sua conclusão ficará a cargo do comprador, dado o estado do imóvel não permite o financiamento.

Já foi colocada caixilharia nova com vidros duplos e porta blindada de alta segurança, estando por concluir nova instalação eléctrica e canalização, instalação de cozinha e casas de banho.

Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Duas Estações do Metro de superfície a 600 metros, variada oferta de autocarros para acesso a Estação de comboio Fertagus de Corroios, para Lisboa, Cacilhas e ao Terminal Fluvial de Cacilhas, para Setúbal e outras localidades.

Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.

O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 10 minutos.

Oferta próxima de serviços e comércio como seja, escolas, bancos, supermercados, cafés, restaurantes, espaços verdes e de lazer, e tudo que é necessário para o dia a dia da família.

De realçar também, a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde destacaríamos as seguintes:
- Parque da Paz;
- As praias da Costa da Caparica;
- A Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba, que nos proporcionam magníficas paisagens sobre a costa atlântica.
- As praias de Sesimbra e de Setúbal;
- A Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza.

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A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Referência Interna: 1495
Categoria Energética: D

4 bedroom apartment in Laranjeiro, Almada

Internal Reference: 1495

Apartment with three fronts, with good sun exposure and located in a central area, with easy access to both public transport and the main roads.

The apartment has a gross private area of 125 m2 and is situated on the second floor of a five-storey building with two apartments per floor and no elevator.

It has four bedrooms, a living room, balconies and two bathrooms with windows.

Refurbishment of the house has begun, but its completion will be the responsibility of the buyer, as the state of the property does not allow financing.

New double-glazed window frames and an armored high-security door have already been fitted, and the new electrical and plumbing installation, as well as the kitchen and bathrooms, have yet to be completed.

Area with easy access to public transport: two surface Metro stations 600 meters away, a wide range of buses for access to the Fertagus train station in Corroios, for Lisbon, Cacilhas and the Cacilhas River Terminal, for Setúbal and other towns.

Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

The Monte de Caparica Higher Education Center, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are all around 10 minutes away.

Close to services and commerce such as schools, banks, supermarkets, cafés, restaurants, green spaces and leisure areas, and everything needed for the family's day-to-day life.

Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the following:
- Parque da Paz;
- The beaches of Costa da Caparica;
- The Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Medos National Forest, with several viewpoints over the Arriba, which offer magnificent views of the Atlantic coast.
- The beaches of Sesimbra and Setúbal;
- The Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or nature watching.

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The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal Reference: 1495
Energy Rating: D