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KW Alfa Porto

Miguel Ferreira

Apartamento T4 Duplex com Vista Jardim no Centro de Ovar – Largo Garrett 
 
Apresentamos este espaçoso apartamento T4 duplex, em bom estado de conservação, localizado numa das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade de Ovar, no Largo Garrett – um ponto privilegiado da cidade, rodeado de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. 
 
O imóvel foi renovado em 1999 e destaca-se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar (nascente/poente) e pelas generosas áreas interiores. 
 
Distribuição do Imóvel: 
 
Piso Inferior: 
- Hall de entrada 
- Sala ampla 
- Cozinha funcional 
- WC de serviço 
- Despensa 
- Lavandaria 
Piso cerâmico em todas as divisões 
 
1º Andar: 
- 4 quartos com roupeiros embutidos (2 virados a nascente e, os 2 virados a poente com vista para jardim) 
- 1 casa de banho completa com banheira, comum aos 4 quartos (possibilidade de reconversão em 2 casas de banho, permitindo a criação de um quarto principal com closet e WC privativo) 
Tectos falso com focos embutidos 
Pavimento flutuante nos quartos 
 
Outros Destaques: 
- O apartamento é muito luminoso, beneficiando da amplitude das janelas. 
- Caixilharia dupla, ambas com vidro simples 
- Estores eléctricos 
- Versatilidade na planta: possibilidade de unificação dos dois quartos a poente, criando uma suíte com closet e casa de banho privativa 
 
 
Dispõe de um lugar de garagem. 
 
 
Sobre a Localização: 
Ovar – Um Concelho em Crescimento 
A cidade de Ovar, conhecida pelo seu rico património cultural, pelas suas praias e pela famosa tradição do Carnaval, oferece uma excelente qualidade de vida. Conta com escolas, hospitais, zonas de lazer, espaços culturais e uma ligação privilegiada com as principais cidades do Norte e Centro do país. 
 
Está situada a cerca de: 
- 30 minutos do Porto 
- 25 minutos de Aveiro 
 
 
 
Beneficia de: 
 
Acesso rápido à A29 e à A1, duas das principais vias rodoviárias do país 
Estação de caminho-de-ferro com ligações regulares ao Porto, Aveiro, Lisboa e outras cidades 
 
Este é o imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização central ou para quem procura investir numa zona em forte valorização. 
 
Não perca este excelente imóvel! 
Agende já a sua visita! 
 
 
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-013707. 
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. 
 
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. 
 
 
 
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A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: 
 
Win-Win - ou não há acordo 
Integridade - fazer o que está certo, sempre 
Clientes - estão sempre em primeiro lugar 
Compromisso - em tudo 
Comunicação - procurar entender primeiro 
Criatividade - ideias antes dos resultados 
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais 
Ter confiança - começa com honestidade 
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas 
 
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APARTAMENTO T4 DUPLEX - OVAR

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