Apartamento T4 Duplex, com cozinha equipada e parqueamento, em Benfica

Fantástico Apartamento 5 assoalhadas (T4) Duplex, singular e elegante, com cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior e lugar de estacionamento em silo-auto com segurança e vigilância 24h.

Estando inserido no centro histórico de Benfica, tem uma localização privilegiada e cobiçada.

Este apartamento duplex, com 129m2 de área bruta privativa, possui inúmeros atributos de conforto, entre os quais lugar de estacionamento privativo (em garagem muito próxima do prédio) e uma arrecadação generosa com cerca de 27m2. Ideal para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, está inserido num pequeno, mas acolhedor, prédio totalmente remodelado e com apenas 4 inquilinos, numa zona amplamente servida de comércio (10m a pé do centro comercial Colombo), serviços ( hospital da Luz a 5m a pé), transportes e próximo dos vários acessos rodoviários ( IC 17; eixo norte-sul, 2ªcircular) de Lisboa.

A entrada do prédio faz-se a partir de um hall, que constitui um espaço pleno de luz natural e onde ainda se encontram umas pitorescas escadas de madeira para acesso ao 1º andar. A planta do apartamento foi cuidadosamente pensada para permitir uma utilização eficaz dos espaços interiores nos diferentes pisos, bem como nas zonas de repouso.

A sala de estar e a cozinha constituem uma só divisão ampla e sem divisórias, que até possui uma icónica parede em pedra (resquício do passado) e um pé direito que agregando toda a fração a assemelha a um loft.

A kitchenette, totalmente equipada, presenteia-nos com um cunho iminentemente prático e funcional, secundado pela bancada em U de Granito Negro Galaxy, em simbiose perfeita com os armários minimalistas que revestem o espaço.

A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar/secar roupa e termoacumulador. Saliente-se que o apartamento dispõe de dois sistemas de água quente independentes (termoacumulador e painel solar).

No primeiro piso existe uma casa de banho completa com banheira, um quarto e uma suite (casa de banho com poliban), todos com áreas bem estruturadas, modernas e com um bom aproveitamento da luz natural.

Através de uma escadaria interior em madeira, acedemos ao piso superior do apartamento, que inclui dois quartos e uma casa de banho, equipada com lavatório/ armário, cabine de duche e sanitários.

• Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
• Ar condicionado em todo o apartamento
• Teto falso com iluminação embutida
• Toalheiro aquecido e chão radiante nos WC
• Painéis solares
• Ampla arrecadação
• Videoporteiro
• Porta blindada de alta segurança
• Estacionamento em garagem com segurança 24 horas

Note-se ainda que o certificado energético está desatualizado, pois não compreende as melhorias posteriormente realizadas (ar condicionado e painéis solares).

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, tornando-se um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Benfica ou a Estação de Metro do Colégio Militar), como se situa nas imediações, dos principais acessos ao centro e toda a área metropolitana, nomeadamente, da Avenida Lusíada, 2ªCircular e IC17.

Na área envolvente poderá encontrar, o centro comercial Colombo ( 10m a pé), supermercados (Minipreço, Continente, Pingo Doce e vários outros supermercados e comercio locais), escolas (como o Externato Grão Vasco, a EB 2/3 Quinta de Marrocos ou a Escola Secundária José Gomes Ferreira), serviços públicos, ginásios, farmácias, bancos e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer ( Palácio Baldaia a 3 m a pé).

Não podemos também esquecer o jardim dos Arneiros ( a 40m), a proximidade à Mata de Benfica, ao Hospital da Luz ( 5 m a pé) e a tudo o que a cobiçada e em crescente valorização imobiliária desta zona de Benfica tem para oferecer.

Venha viver em Benfica num bairro icónico, onde a modernidade e a tradição caminham lado a lado.

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