Voltar à lista
Apartamento para comprar
Faro
Portimão (concelho)
Portimão
Rua do Fojo
Apartamento T4 com 180 m2 em construção
Apartamento T4 com 180 m2 em construção

Apartamento T4 com 180 m2 em construção

320 000 €
Rua do Fojo , Portimão, Portimão
2 353 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
136 m²
Área bruta (m²):
180 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2023
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Apartamento T4 em construção com 180 m2 de alta qualidade situado em Portimão.

Configuração T4:

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha equipada
- 4 Quartos 2 em suite
- 3 WC

Apartamento equipado com sistema domótica que controla todas as luzes e estores elétricos e piso radiante.
Pré instalação de ar condicionado.

Novo edifício de 8 andares feito com elementos de tecnologia de poupança de energia, com apartamentos modernos T2, T3 e T4 em cada andar.

Localizado na urbanização Fojo em Portimão, a curta distância do Centro de Saúde, mercado e comércios. Zona residencial sem ruído e situado a 2,7 km das praias.

Tempo de construção de Junho de 2021 a Fevereiro de 2023. Registo da propriedade até Junho de 2023.

Para proteger o ambiente, todos os 14 pinheiros de altura (7,5m a 12,5m) ao longo do perímetro do edifício serão mantidos, dando ao edifício uma aparência saudável, amiga do ambiente e atrativa.

A fim de maximizar a retenção da temperatura do edifício como um todo, foi aplicado o princípio da garrafa térmica, ou seja, todo o contorno das estruturas envolventes externas tem uma proteção térmica que excede o normativo.
Para além do isolamento térmico melhorado, a insonorização das instalações foi nitidamente melhorada através da alteração da estrutura do pavimento, do suporte das paredes nas lajes do pavimento, da estrutura das paredes entre os apartamentos, e da estrutura das portas que conduzem aos apartamentos.

As grades da varanda nos lados da cozinha e da sala, ou seja, terão vidros duplos modernos utilizando a tecnologia TRIPLEX, com vidro flutuante de 8 mm com uma película no meio. Em caso de danos não se desfaz em fragmentos em risco de vida e não cai, permanece intacta e garante a segurança das pessoas. Respeitando os requisitos de privacidade dos potenciais clientes, partes das varandas do lado do quarto terão um corrimão de betão sólido adequado para instalação desde a parte superior do corrimão até ao teto da estrutura.

O edifício foi orientado para que cada apartamento de tipologia T2 tenha janelas viradas a Norte e Este.
Cada apartamento do tipo T3 virado a Este e Sul e cada apartamento T4 virado a Sul, Oeste e Norte.

O edifício será pintado principalmente de branco brilhante para reduzir o aquecimento nas estações quentes.

As paredes que conduzem ao corredor comum ou às paredes entre apartamentos serão equipadas com isolamento acústico vertical interno adicional, de acordo com a nova tecnologia e com materiais de última geração. Haverá também uma insonorização adicional das paredes de tijolo da estrutura da laje de betão, o que não permitirá que o som/vibração se espalhe ao longo da estrutura do edifício durante os trabalhos de renovação das paredes dos apartamentos.

Com base na experiência de construção e funcionamento de edifícios em clima frio, o isolamento térmico das paredes em torno do perímetro do edifício foi melhorado, aumentando a camada de ar entre as camadas das paredes, e o isolamento térmico do telhado foi melhorado em pelo menos 33%, aumentando a camada de isolamento eficaz em relação à lei, o que permite aos futuros proprietários poupar os custos de energia gastos no aquecimento ou arrefecimento dos seus apartamentos e cria um clima confortável nas áreas comuns - entradas, salões, escadas.

Haverá também uma barreira de vapor adicional no telhado que impede que o isolamento térmico se molhe da humidade de condensação, mesmo a humidade da respiração e transpiração das pessoas, e assim impede eficazmente a transferência de calor.


Nota:
As imagens mostradas são ilustrativas para fins comerciais e os acabamentos e equipamentos mostrados são ilustrativos e podem não corresponder ao real.

Marque a sua visita.

Características

  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Aspiração Central
  • Churrasco
  • Despensa
  • Elevador
  • Piso Radiante
  • Porta Blindada
  • Vista de cidade
  • Vista de rio
  • Estores Eléctricos

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T4, Portimão

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Algarve Propriétés