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Apartamento para comprar
Lisboa
Vila Franca de Xira
Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Rua Fernando Pessoa - Bairro da Chasa
Apartamento T4, 5 assoalhadas na Urbanização Malvarosa

Apartamento T4, 5 assoalhadas na Urbanização Malvarosa

585 000 €
Rua Fernando Pessoa - Bairro da Chasa, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
3 362 €/m²
Apartamento T4, 5 assoalhadas na Urbanização Malvarosa

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
174 m²
Área bruta (m²):
174 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2007
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Venha conhecer e encante-se com este confortável apartamento T4 na Urbanização Malvarosa. 

Situado na margem direita do Estuário do Tejo, o sítio composto pelas salinas de Alverca, salinas do Forte da Casa e campos agrícolas em regime extensivo, foi recentemente classificado como área importante para as aves (IBA), e revela-se de extrema importância como área de nidificação e refúgio alimentar para inúmeras espécies de aves.

Com construção do início de 2007, este empreendimento configura-se por dois blocos de frente para o Rio Tejo. Tirando partido do espaço existente, existe um agradável jardim.

Apartamento composto por uma cozinha com península, suite com closet e banheira de hidromassagem, três quartos, todos com roupeiros embutidos, um WC completo, com poliban de  hidromassagem e banho turco, que serve de apoio aos restantes quartos e um WC social no hall de entrada. Todas as divisões com luz natural e acesso a varandas.

Na zona social apresenta uma ampla sala proporcionando 2 ambientes distintos. Dispõe de duas fantásticas varandas, uma virada a poente e outra a nascente, com vistas soberbas sobre o Rio, as Lezírias e o Campo. Uma das varandas dispõe de um excelente terraço com barbecue, ideal para relaxar e desfrutar de uma excelente exposição solar e de um magnífico por do sol.

O conforto térmico é proporcionado por ar-condicionado e aquecimento central em todas as divisões do imóvel.

Dispõe de uma box com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Os materiais de construção e acabamentos são de gama elevada, sendo o pavimento flutuante da sala, quartos e corredores em madeira de Cerejeira, na cozinha e casas de banho, em Mosaico cerâmico. As carpintarias são lamelado de madeira, folheada a cerejeira americana, com guarnição em cerejeira americana, as caixilharias em alumínio de correr, com vidros duplos e estores térmicos eléctricos. A casa dispõe de aspiração central e sistema de ar condicionado e aquecimento central. Todos os contadores estão localizados no exterior do apartamento para garantir o conforto do dia-a-dia!

O apartamento está totalmente equipado com:

  • - Frigorífico;
  • - Forno Elétrico;
  • - Microondas;
  • - Placa de Indução; 
  • - Exaustor;
  • - Caldeira a Gás e Elétrica;
  • - Máquina de Lavar a Loiça;
  • - Máquina de Lavar a Roupa;


ÁREAS:

  • Sala Comum (Sala de Estar + Sala de Jantar) - 37,80m2
  • Varanda Sala (Com Barbecue) - 23,70m2
  • Hall/Entrada - 8,10m2    
  • WC Social - 2,40m2
  • Circulação - 9,60m2
  • WC com poliban de hidromassagem e banho turco - 4,25m2
  • Cozinha com península - 15,40m2
  • Quarto - 14,50m2
  • Quarto - 15,80m2
  • Quarto - 13,70m2
  • Quarto (Suite) - 15,70m2
  • Closet - 5,90m2
  • WC Suite (com banheira de hidromassagem) - 5,50m2
  • Varanda (Quartos) - 27,00m2
  • Arrecadação - (no piso -1) - 10m2
  • Garagem Box - (2 Lugares de estacionamento) - 27,42m2


  • Área útil total - 147,71m2 (exclui varandas, arrecadação e estacionamento - medida pela planta);
  • Área útil de pavimento - 147,71m2 (CE)
  • Área Bruta Privativa - 173,64m2 (CPU)
  • Área Bruta Dependente - 78,12m2 (CPU)

O apartamento localiza-se no 3º andar de um prédio de apenas 3 pisos, dispõe de box com dois lugares e arrecadação. Tanto o estacionamento como a arrecadação têm fornecimento de energia elétrica própria.

Existe uma boa rede de transportes na zona, a distância em tempo para: Parque das Nações/ Aeroporto.

Comboio: 11 minutos  

Carreira: 42 minutos

Carro: 13 minutos

Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

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Este imóvel está em regime de exclusividade

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Obrigada.

Características

  • Churrasco
  • Terraço
  • Porta Blindada
  • Video Porteiro
  • Lareira
  • Piso Radiante
  • Armário
  • Despensa
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Aquecimento Central
  • Vigilância/segurança
  • Vista de Lago
  • Vista de cidade
  • Vista de rio
  • Box (2 carros)
  • Varanda
  • Arrecadação
  • Suite
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Elevador
  • Ar Condicionado

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T4, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

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