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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Olivais
Rua Cidade da Beira
Apartamento T3, totalmente remodelado e com arrecadação, nos Olivais
Apartamento T3, totalmente remodelado e com arrecadação, nos Olivais

Apartamento T3, totalmente remodelado e com arrecadação, nos Olivais

289 000 €
Rua Cidade da Beira, Olivais, Lisboa
3 211 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
90 m²
Área bruta (m²):
95 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1990
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), totalmente renovado, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e arrecadação, numa localização privilegiada, nos Olivais.

Este apartamento, com 90m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização cobiçada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, nos Olivais.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala da habitação, o que atribui amplitude e fluidez na navegação entre os espaços.

A sala encontra-se pavimentada com cerâmicas de grandes dimensões que mimetizam madeira e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados, que ocupam praticamente todo o comprimento da divisão. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em dois ambientes distintos, um destinado a refeições e outro a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional e moderno, expresso pela bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários minimalistas em branco que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, microondas e esquentador.

Os três quartos garantem áreas generosas, orientações a Nascente e Poente, janelas que encerram em si uma luminosidade natural única e roupeiros embutidos de grandes dimensões, sendo que, a suite, revela ainda uma casa de banho acessível a partir de uma porta de correr espelhada (o que atribui amplitude ao espaço), servida com um lavatório moderno com arrumação e uma extensa cabine de duche.

A casa de banho ostenta materiais de qualidade superior, encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões, possui um lavatório com arrumação na sua base, cabine de duche e janela para o exterior, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, oscilo-batente, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Teto falso com spots Led embutidos em todo o imóvel
- Porta blindada de alta segurança
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, nos Olivais, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro dos Olivais, a 1200 metros) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, em particular, da 2ª Circular e das Avenidas de Berlim, Marechal Gomes da Costa e Gago Coutinho.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, Minipreço e Continente), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB Arco-Íris ou a Escola Secundária Fernando Pessoa) e espaços verdes e culturais (como o Parque Vale do Silêncio ou a Mata de Alvalade), sem negligenciar a proximidade ao Olivais Shopping, ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que a cobiçada zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Características

  • Arrecadação
  • Ar Condicionado
  • Casa das Máquinas
  • Cozinha Equipada
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Olivais

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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