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Apartamento para comprar
Aveiro
Oliveira de Azeméis
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Apartamento T3 Rooftop com 340 m2 num prédio novo em OAZ
Apartamento T3 Rooftop com 340 m2 num prédio novo em OAZ

Apartamento T3 Rooftop com 340 m2 num prédio novo em OAZ

260 000 €
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis, Aveiro
2 080 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
125 m²
Área bruta (m²):
340 m²
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2024
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Apartamento de tipologia T3, inserido no último andar de um edifício novo, no centro de Oliveira de Azeméis, ao lado da Escola Primária e da Secundária Ferreira de Castro, e com data prevista de conclusão de obras no ano 2024. Edifício de linhas modernas, com uma construção, acabamentos e materiais de qualidade superior, provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, e com chancela de uma empresa reconhecida na área da construção.


O prédio é composto pela sub cave com garagens de entrada independente, cave para estacionamento das frações habitacionais, rés-do-chão e três pisos, que contemplam 8 apartamentos de tipologia T2 e 11 apartamentos de tipologia T3.


A fração autónoma em apreço, possui uma área total de 340 m2, dos quais 148 m2 são privativos, e conta com três frentes, voltadas a nascente, poente e sul, que lhe conferem uma excelente exposição solar. Esta fração tem uma entrada independente no prédio e acesso a um fantástico terraço privativo com 140 m2.


A zona social é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala comum servida de recuperador de calor e à cozinha provida de varanda. Esta fica mobilada e equipada com tampo em silestone e exaustor da marca Teka.

A zona privativa engloba o corredor que nos conduz ao banho completo e aos três quartos, sendo um deles uma suíte munida de varanda partilhada com a sala.


Ao nível da cave conta com uma garagem fechada para 2 carros.


Para garantir o máximo conforto e comodidade, todo o edifício está revestido a sistema térmico de capoto, a cobertura é em painel sandwich e os portões automatizados.

A habitação dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico, estores elétricos de corte térmico, carpintaria em madeira de sucupira, pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central, painel solar com esquentador ou bomba de calor e ainda churrasqueira (com exceção das frações do rés-do-chão).

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Box (2 carros)
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail

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