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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Campolide
Rua Conde de Nova Goa
Apartamento T3, remodelado e numa localização exclusiva, em Campolid
Apartamento T3, remodelado e numa localização exclusiva, em Campolid

Apartamento T3, remodelado e numa localização exclusiva, em Campolid

365 000 €
Rua Conde de Nova Goa, Campolide, Lisboa
4 087 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
89,30 m²
Área bruta (m²):
91 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1953
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
E
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), remodelado, com áreas generosas e bem estruturadas e bons acabamentos, numa localização privilegiada, junto da Universidade Nova, em Campolide.

Este apartamento, com 89,3m2 de área útil, encontra-se totalmente remodelado e está situado no último andar de um prédio com três pisos, numa rua tranquila e de fácil estacionamento. Assegura áreas generosas em todas as divisões, duas frentes orientadas a Norte e Sul e garante vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional, numa zona cobiçada, amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Campolide.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso à sala.

A sala encontra-se revestida com soalho em taco de madeira tradicional envernizado, usufrui de muita luminosidade natural, garantida por dois vãos envidraçados, um dos quais, de corpo inteiro e com o acesso à soalheira varanda da habitação e revela uma área ampla e bem conseguida. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha assume-se como um espaço orgânico e funcional, ostenta uma bancada em madeira maciça, coerente com o chão em taco de madeira envernizado e os armários laminados em branco, que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: micro-ondas, forno, máquina de lavar roupa e esquentador.

Todos os quartos (um deles acessível a partir da cozinha) apresentam áreas generosas e muita luminosidade natural, garantida por janelas de meio corpo, que permitem também uma boa ventilação natural dos espaços e um valor acrescido no aproveitamento destas divisões.

O imóvel conta com duas casas de banho modernas, ambas servidas com lavatórios contemporâneos com arrumação na sua base, sanitários suspensos com autoclismo encastrado e extensas cabines de duche, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Teto falso com iluminação embutida na cozinha

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Campolide, a 750 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana de Lisboa, em particular, do Eixo Norte-Sul, Avenida de Ceuta, Viaduto Duarte Pacheco, Praça de Espanha e Marquês de Pombal.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, MyAuchan Mini preço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Escola Secundária Maria Amália, a Academia de Jazz de Lisboa ou a Universidade Nova) e espaços verdes e culturais (como o Parque Florestal de Monsanto ou o Parque Eduardo VII), sendo ainda importante referir a proximidade ao Corte Inglês, à Gulbenkien e a tudo o que a cobiçada cidade de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Varanda
  • Vista de cidade
  • Despensa

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Campolide

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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