Apartamento T3, REMODELADO, com Varanda, Marquise e Terraço, em zona p

OBS: REPORTAGEM FOTOGRÁFICA EM BREVE

Apartamento T3 em Lisboa, entre a Praça do Chile e a Penha de França, em muito bom estado, com Varanda, Marquise e Terraço.

Este luminoso apartamento situa-se no 1º andar, em prédio com elevador e apenas 5 condóminos, e tem a particularidade de ter um terraço, com total privacidade.

O prédio foi alvo de melhoramentos, exteriores e interiores, há cerca de 3 anos, encontrando-se em ótimo estado de conservação.

Sendo de origem, e em Caderneta, um T3, tem actualmente 2 quartos, sendo que o 3º., por ser interior, foi aberto para a sala de jantar, permitindo a criação de várias opções diferentes e aumentando, substancialmente, a área social do apartamento, onde também podemos desfrutar de uma marquise, com 2 grandes janelas, permitindo desse modo que as salas tenham uma boa luminosidade.

A cozinha, em U, open space, com a sala de jantar, foi alterada, já pelos actuais proprietários, de forma a se tornar mais funcional e moderna.
Ficará semi-equipada, com forno e micro ondas, encastrados, esquentador e placa, a gás, e exaustor.

Este apartamento tem 2 WC's, um com janela, e o 2º., maior, tem banheira.

Ambos os quartos têm janela e são virados para a frente do prédio, sendo que o o maior tem janela e varanda, e um roupeiro, de generosas dimensões.

O terraço, com total privacidade e vista para a encosta e miradouro da Penha de França, permite desfrutar de muita tranquilidade e silêncio.

Todo o pavimento, à excepção da cozinha, marquise,, WC's, e terraço, é em tábua corrida portuguesa, de madeira, e encontra-se em muito bom estado.
As janelas são em PVC, com vidros duplos, e estores, interiores ou exteriores.

A manutenção e limpeza do prédio são efectuadas por empresa externa, e o condomínio tem o valor de 45 Euros / mês.
O IMI tem o valor anual de 190 Euros.

A Rua Heróis de Quionga, é paralela à Av.Almirante Reis, uma das principais artérias de Lisboa, e perpendicular à Rua Morais Soares, a maior e mais cosmopolita rua na zona da Praça do Chile.

Nas suas imediações podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e ainda vários supermercados, farmácias, mercado municipal (praça),, estabelecimentos de ensino, desde a creche à faculdade, transportes públicos, espaços verdes, jardins infantis, igrejas e miradouros, piscina e biblioteca.

Havendo por vezes alguma dificuldade de estacionamento, a mesma poderá ser colmatada através de Avença mensal com a EMEL, em garagem fechada, existente na própria rua.


Este imóvel encontra-se angariado em regime de Exclusividade, com comissão partilhável com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI.
Só assim chegaremos mais longe e faremos os nossos clientes mais felizes.

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