Apartamento T3 para venda

Apartamento T3+1 Duplex localizado nos Montes de Azurva, Aveiro

PT

O prédio, de arquitetura original tem no seu centro, varandas e área comum descoberta com jardim.

O apartamento está localizado no 2º andar, é constituído por dois pisos ligados entre si por escada interior.

1º Andar:

- hall de entrada;

- Cozinha semi-equipada;

- Sala comum com varanda;

- Quarto/Escritório;

- Quarto com roupeiro embutido e varanda;

- Casa de banho completa com banheira.

2º Andar:

- Quarto principal com armário embutido com acesso a varanda;

- Quarto/escritório com armário embutido com acesso a varanda;

- Casa de banho completa com poliban;

- Terraço.

Cave:

- Garagem fechada com acesso a arrumo;

- Lugar de aparcamento.

O apartamento dispõe de janelas e portadas em vidro duplo e aquecimento central. Boas áreas e exposição solar.

Nota: o condomínio já tem os fundos necessários estando previsto, iniciar em breve, obras de requalificação das fachadas com aplicação de capoto e pintura.

O imóvel está localizado próximo de escolas e serviços. Encontra-se ainda próximo das principais cidades, a menos de 10 min do centro de Aveiro, 20 min de Águeda e a 5 min do acesso à A25.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato de 1 ano, renovável pelo mesmo período. Poderá ser uma boa oportunidade de investimento com retorno garantido.

Aguarda-se fotorreportagem profissional.

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EN

3+1 Bedroom duplex Apartment located in Montes de Azurva, Aveiro

The building, of original architecture, has at its centre, balconies and a common area with garden.

The apartment is located on the 2nd floor, and consists of two floors connected by an interior staircase.

On the 1st floor:

- entrance hall

- Semi-equipped kitchen

- Living room with balcony

- Bedroom/Office

- Bedroom with built-in wardrobe and balcony

- Full bathroom with bathtub

On the 2nd Floor:

- Master bedroom with built-in wardrobe and access to balcony

- Bedroom/office with built-in wardrobe and access to balcony

- Full bathroom with shower

- Terrace

Basement:

- Closed garage with access to storage

- Parking place

The property has double-glazed windows and central heating.

Note: the condominium already has the necessary funds and, the requalification of the building exterior will be done soon.

The property is located close to schools and services. It is also close to the main cities, less than 10 minutes from the centre of Aveiro, 20 minutes from Águeda and 5 minutes from the access to the A25 highway.

The property is currently leased with a 1-year contract, renewable for the same period.

Professional photo report is awaited.

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